ico Immobilie bewerten

Vorteile der Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler

Machen Sie unsere Stärken zu Ihren Stärken

Sie sind Eigentümer einer Immobilie und möchten verkaufen? Die Suche nach einem geeigneten Käufer für Ihre Immobilie kann ein sehr zeitintensiver, aufwändiger und komplexer Vorgang sein. Um den perfekten Interessenten zu finden und Sie als Eigentümer zu entlasten, steht Ihnen Huther Immobilien gerne zur Seite. Neben unserem umfassenden Knowhow verfügen wir außerdem über ein deutschlandweites Netzwerk potentieller Käufer und Investoren. Wir kennen den regionalen Immobilienmarkt in Mannheim, Heidelberg und der gesamten Rhein-Neckar-Region und führen gerne vorab für Sie eine kostenfreie Marktwertermittlung durch.

Die 15 besten Gründe für eine Zusammenarbeit mit Huther Immobilien:

1. Wir haben über 25 Jahre Erfahrung auf dem Immobilienmarkt.

Durch unsere jahrzehntelange Erfahrung in der Immobilienbranche können unsere Makler auf ein fundiertes Immobilienfachwissen zurückgreifen. Unsere langjährige Expertise ermöglicht uns eine genaue Beurteilung der Vorzüge und außergewöhnlichen Charaktereigenschaften Ihrer Immobilie und lässt uns diese für Kaufinteressenten gezielt hervorheben. Unsere zertifizierten Mitarbeiter sind Spezialisten in ihrem Fachgebiet und kennen die Besonderheiten und aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Mannheim, Heidelberg und der gesamten Rhein-Neckar-Region.

2. Wir beraten Sie umfassend zu allen Themen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie.

Als Ihr Immobilienmakler in Mannheim, Heidelberg und der gesamten Rhein-Neckar-Region übernehmen wir nicht einfach die Verkäuferfunktion für Sie – wir beraten Sie umfassend und beziehen Ihre Vorstellungen und Wünsche in unsere Arbeit mit ein. Neben einer realistischen kostenfreien Marktwertermittlung Ihrer Immobilie informieren wir Sie auch gerne über Finanzierungsmöglichkeiten, Anlageoptionen oder sind Ihnen bei jeglichen Belangen im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie behilflich. Gerne setzen wir uns schon vorab kostenfrei und unverbindlich mit Ihnen zusammen und besprechen mit Ihnen gemeinsam Ihre Wünsche und Möglichkeiten.

3. Wir kennen den regionalen Immobilienmarkt in Mannheim, Heidelberg und der Rhein-Neckar-Region.

Als regionales Immobilienunternehmen erfahren wir von Immobilienangeboten noch bevor sie veröffentlicht werden. Wir beobachten den Immobilienmarkt kontinuierlich und wissen daher immer, was gerade gesucht wird. Durch unsere umfassenden Recherchen erkennen wir Immobilientrends frühzeitig und können auf Angebot und Nachfrage flexibel reagieren. Durch eine effiziente Marktplatzierung Ihrer Immobilie können wir eine schnelle und verlustfreie Vermittlung ermöglichen. Gerne bieten wir Ihre Immobilie zunächst unserem breiten Kundenstamm an, bevor wir das Objekt dem freien Immobilienmarkt zugänglich machen.

4. Wir verkaufen Ihre Immobilie zum höchstmöglichen Preis.

Um den höchstmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erhalten, bedarf es einer realistischen kostenfreien Marktwertermittlung. Bei der Immobilienbewertung Ihres Objekts begleiten und beraten Sie unsere Immobilienmakler kompetent und zuverlässig. Während der gemeinsamen Objektbesichtigung findet nicht nur eine umfassende Beurteilung der Immobilie durch unsere Immobilienspezialisten statt, wir stehen Ihnen auch für eine ausführliche Beratung zur Verfügung. Auf Basis der erfassten Daten dürfen Sie sich im Anschluss daran auf eine zeitnahe Bewertung unserer Immobilienberater freuen. Zur Ermittlung des Marktpreises verwenden wir ein hochmodernes Analysetool. In Verbindung mit unserer langjährigen Erfahrung und Expertise im Bereich Wertermittlung, können wir einen sehr realistischen Immobilienwert aufrufen. Zudem verfügen unsere Immobilienmakler über ein sehr hohes Maß an Verhandlungsgeschick, welches Ihnen einen möglichst hohen Verkaufswert Ihrer Immobilie ermöglicht.

5. Wir sind persönlich für Sie da – zentral in Mannheim und Heidelberg und vor Ort.

Bei Huther Immobilien haben Sie einen versierten Ansprechpartner, der sich für Sie um alle Belange kümmert. Nach einer Vorauswahl der potentiellen Interessenten gemäß bestimmter Kriterien, sucht Ihr Immobilienmakler persönlich passende Kaufinteressierte für Sie aus. Bei Besichtigungsterminen und für Rückfragen steht Ihnen Ihr Ansprechpartner selbstverständlich immer zur Verfügung und richtet sich gezielt nach Ihren individuellen Anforderungen und Wünschen.

6. Wir kennen die Abläufe.

Aufgrund unserer jahrelangen Erfahrung kennen unsere fachkundigen Immobilienexperten die Abläufe eines Immobilienverkaufs bestens. Sie wissen immer genau, wann welcher Schritt notwendig ist und welche Kriterien dabei zu beachten sind. Auch mit anspruchsvollen und emotionsgeladenen Immobilienvermittlungen wie bei Erbengemeinschaften und in Scheidungsfällen, wissen unsere Immobilienmakler umzugehen. Routiniert aber keinesfalls leichtfertig arbeiten unsere versierten Immobilienmakler die notwendigen Maßnahmen ab und informieren Sie hierbei immer über den aktuellen Stand. Das Vergleichen regionaler Immobilienpreise in Mannheim, Heidelberg und der gesamten Rhein-Neckar-Region, Kenntnisse im Vertragsrecht und das Anfertigen von Übergabeprotokollen gehören zum Berufsalltag unserer Immobilienspezialisten. Deshalb können Sie sich voll und ganz auf die verantwortungsvolle Erfüllung aller anfallenden Aufgaben verlassen.

7. Wir haben ein großes Netzwerk potentieller Kaufinteressenten und Investoren.

Profitieren Sie von unserem stetig wachsenden, deutschlandweiten Kundenstamm. Eigentümer, WEG’s, Kauf- und Mietinteressenten, Investoren und Kunden, mit denen wir bereits zusammengearbeitet haben, warten nur auf unsere Tipps und Empfehlungen. Wir haben für jede Art von Immobilien spezielle Gruppen vorgemerkt, die ein konkretes Interesse an bestimmten Immobilien haben. Gerne präsentieren wir Ihre Immobilie zunächst in unserem Netzwerk, bevor wir sie auf dem öffentlichen Immobilienmarkt bewerben.

8. Wir prüfen jeden Kaufinteressenten vorab auf Bonität und ernsthaftes Interesse.

Um Ihnen ausschließlich Kandidaten mit ehrlichem Interesse vorzustellen, prüfen wir alle eingehenden Anfragen. Die Prüfung beinhaltet ein vorangehendes Gespräch mit jedem potentiellen Käufer sowie eine Bonitätsprüfung der jeweiligen Person. In Kombination mit der sehr guten Menschenkenntnis unserer Immobilienmakler können wir somit Besichtigungstourismus vermeiden und sparen sowohl Ihnen als auch den aktuellen Mietern viel Zeit.

9. Wir helfen Ihnen bei der Zusammenstellung aller notwendigen Unterlagen.

Um ein Exposé anfertigen zu können und bei Besichtigungen fundierte Informationen bereitstellen zu können, unterstützen wir Sie gerne bei der Zusammenstellung aller notwendigen Unterlagen. Ob eine Teilungserklärung, Grundbuchauszüge, Grundrisse oder der Energieausweis – mit uns an Ihrer Seite haben Sie schnell alle erforderlichen Dokumente beieinander und wir helfen Ihnen gerne bei etwaigen Verhandlungen mit den entsprechenden Behörden. Das professionelle Exposé für Ihre Immobilie erstellen selbstverständlich wir für Sie.

10. Wir übernehmen für Sie die Besichtigungstermine und sparen Ihnen somit Zeit.

Durch eine fachmännische Vorbereitung der Besichtigungstermine kann ein schnellerer Verkauf zu einem höheren Preis erzielt werden. Wir geben Ihnen im Vorhinein Gestaltungsvorschläge, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren. Die Besichtigungstermine werden von unseren Immobilienmaklern persönlich durchgeführt. Ob Abendtermine oder Wochenendeinsätze – die Fragen der Interessenten werden stets qualifiziert und kompetent beantwortet.

11. Wir können objektiv und neutral gegenüber dem potentiellen Käufer argumentieren.

Unsere Immobilienmakler behalten während des gesamten Vermittlungsprozesses den notwendigen emotionalen Abstand zu dem Objekt. Dies ermöglicht eine starke Argumentationsgrundlage und stellt bei Verhandlungen einen essenziellen Vorteil dar. Aufgrund dieser Distanz ist der Immobilienmakler im Argumentationsfluss nicht gehemmt und kann einen höheren Verkaufspreis erzielen.

12. Wir vermarkten Ihre Immobilie professionell und crossmedial.

Um den perfekten Käufer für Ihre Immobilie zu finden, bewerben wir Ihr Objekt gerne auf allen gängigen Marketing-Kanälen. Neben der Direktansprache unserer Kundenkartei, präsentieren wir Ihre Immobilie gerne online in Immobilien-Portalen, auf unserer Homepage oder in den sozialen Netzwerken. Unsere Schaufenster in starkfrequentierten Gegenden von Mannheim und Heidelberg laden Passanten zum Verweilen ein. Die Anfertigung professioneller Objektfotos übernehmen wir für Sie.

13. Wir bieten Ihnen rechtliche Sicherheit.

Der Verkauf einer Immobilie bedarf eines breiten Grundwissens verschiedenster Gesetze und Richtlinien. Beginnend beim Vertragsrecht über Mietrecht, Widerrufsrecht, Baurecht, Öffentliches Recht und Bankenrecht bis hin zu Datenschutz, Bildnutzungsrechte und Fördermittel-Richtlinien. Unsere Immobilienexperten kennen sich auf diesen Gebieten aus und wissen, worauf in bestimmten Situationen zu achten ist. Gerne ziehen wir zusätzlich einen Rechtsspezialisten hinzu oder empfehlen Ihnen bei spezifischen Anliegen einen unserer regionalen Kooperationspartner in Mannheim, Heidelberg oder der gesamten Rhein-Neckar-Region.

14. Wir begleiten Sie vom Verkaufswunsch bis zum Abschluss des Kaufvertrags und weit darüber hinaus.

Wenn der perfekte Käufer gefunden ist, unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem geeigneten Notar oder empfehlen Ihnen einen unserer Kooperationspartner in Mannheim, Heidelberg oder der gesamten Rhein-Neckar-Region. Bei der Übergabe der Immobilie begleiten wir Sie selbstverständlich persönlich und fertigen mit Ihnen gemeinsam ein Übergabeprotokoll an. Auch nach Abschluss des Kaufvertrags stehen wir Ihnen gerne weiterhin zur Seite, informieren Sie wenn gewünscht regelmäßig über neue Objekte oder beraten Sie in Immobilienfragen.

15. Wir sind Ihr Top-Immobilienmakler in Mannheim, Heidelberg und Umgebung.

Bei Immobilienfragen sind wir Ihr erster Ansprechpartner. Aufgrund der zentralen Lage unserer Büros in Mannheim und Heidelberg sind wir immer für Sie erreichbar. Wir legen großen Wert auf persönliche und individuelle Betreuung unserer Kunden und beraten Sie kompetent in allen Bereichen der Immobilienbranche.

Huther Immobilien ist Ihr Top-Immobilienmakler in Mannheim, Heidelberg und in der ganzen Metropolregion Rhein-Neckar. Auf uns können Sie sich verlassen!

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Wir freuen uns auf Ihren Besuch in einem unserer Büros: an einem der schönsten Jugendstilanlagen Europas am Friedrichsplatz in Mannheim, oder direkt am Neckarufer in Heidelberg mit einem herrlichen Blick auf das Schloss.

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