Großzügige Ladenfläche in der Wormser Innenstadt

  • ca. 365,00 m2
  • Mietpreis: 4.000,00 €

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss direkt in der Wormser-Innenstadt.
Auf einer Verkausfläche von ca. 200 m² haben Sie Freiraum Ihren Ladenaufbau individuell zu gestalten.

Die Ladenfläche verfügt über große Schaufensterfronten, ein Garant dafür, dass Ihr
Geschäft von den zahlreichen, potenziellen Kunden wahrgenommen wird.

Im Untergeschoss, das mit einem Fahrstuhl und über eine Treppe erreicht werden kann, stehen Ihnen ca. 165 m² Lagerfläche zur Verfügung. Die dazugehörige Garage befindet sich im Außenbereich.

Um Ihnen den Charakter dieser Immobilie näher bringen zu können, empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung vor Ort.

Allgemein

Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Art der Immobilie Einzelhandel - Verkaufsfläche
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Gepflegt
Bezugsfrei ab sofort
Gewerbefläche ca. 365,00 m2
Nutzfläche ca. 365,00 m2
Art des Stellplatzes Garage
Anzahl Stellplätze 1
Verkaufsfläche ca. 200,00m2
Qualität der Ausstattung Normal

Energieausweis Gewerbe

Energieausweis Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart Öl-Heizung

KOSTEN

Nettomonatsmiete 4.000,00 € /Monat zzgl. 19% MwSt.
Nebenkosten 280,00 € /Monat
Provision 1,79 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Mikrolage:

Das Objekt liegt im Herzen der Stadt (Fußgängerzone), wenige Meter bis zum Bahnhof. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und Parkmöglichkeiten in den umliegenden Parkhäusern.

Makrolage:

Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer.
In Worms gibt es 2.100 Betriebe mit 26.600 Mitarbeitern (Stand Juni 2001). Die Zahl der Einpendler aus dem Umland entspricht einem Anteil von 45 Prozent der Wormser Beschäftigten
Worms liegt an der linksrheinischen Autobahn 61 und der in Richtung Süden vierspurig ausgebauten Bundesstraße 9, über die auch eine Verbindung zur Autobahn 6 besteht, sowie an der durch die Stadt führenden Bundesstraße 47.
Worms liegt an der linksrheinischen Hauptstrecke Mainz–Worms–Ludwigshafen/Mannheim der Eisenbahn.
Das gesamte Stadtgebiet wird von elf Stadtbus- und drei Nachtbuslinien von der Gesellschaft Busverkehr RheinNeckar, die auch die Regionalbuslinien betreibt, bedient. Worms ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert. Übergangsregelungen ermöglichen zudem die Nutzung von Fahrscheinen des Rhein-Main-Verkehrsverbundes und des Rhein-Nahe-Nahverkehrsverbundes.

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