Historische Location, bekanntes Ausflugsziel, viel Möglichkeiten, auch für Erlebnisgastronomie

  • ca. 311,00 m2
  • 1 Zimmer
  • Kaufpreis: 1.400.000,00 €

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit eine Gewerbeeinheit in einer denkmalgeschützten Wohn-und Geschäftshaus-Anlage für 1.400.000,00 € zu erwerben oder durch Vermietung eine Rendite von mindestens 8% sichern:

Die Immobilie ist derzeit noch in der Bau- und Renovierungsphase, d.h. Sie können jetzt noch mitbestimmen wie und was nach Ihrem Belieben gemacht werden soll und was nicht...!

Durch das Baujahr um 17-tes Jahrhundert und dem damit verbundenen Denkmalschutz sind viele historische und geschichtsträchtige Merkmale noch vorhanden und werden erhalten bleiben (müssen).

Eine Gaststätte die einen Liebhaber sucht und dort eine Erlebnisgastronomie schaffen wird - für jung und alt!

Es ist aktuell für einen Gastronomiebetrieb zugelassen, mit und ohne Speisen. Im Sommer haben Sie mit der Außenanlage etwa 200 Sitzplätze insgesamt zur Verfügung:

Gastraum EG - ca. 220m² und ca. 60 Sitzplätze möglich
Gewölbekeller KG - ca. 90m² und ca. 10 Sitzplätze möglich
Außenbereich: 132 Sitzplätze genehmigt

Alle nötigen Kauf-Unterlagen habe ich für sie bereit. Für eine ausführliche Beratung lade ich Sie gerne zu uns ein, zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese tolle Gastro-Gelegenheit!

Allgemein

Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Art der Immobilie Gastronomie/Hotel - Restaurant
Verkauf oder Vermietung Zu verkaufen
Objektzustand Erstbezug
Bezugsfrei ab sofort
Gewerbefläche ca. 311,00 m2
Nutzfläche ca. 311,00 m2
Zimmer 1
Art des Stellplatzes Garage
Anzahl Stellplätze 2
Denkmalschutz Ja
Gastraumfläche ( in m2 ca. ) ca. 310,00 m2
Anzahl Plätze Gastraum ca. 70
Gastterrasse Ja
Keller Ja

Energieausweis Gewerbe

KOSTEN

Kaufpreis 1.400.000,00 € zzgl. Mwst.
Provision 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Städtchen zwischen Mannheim und Heidelberg und zählt zu einer der beliebtesten Ausflugsorte mit geschichtsträchtigen und denkmalgeschützten Denkmal-Bauten.

Der geplante Gaststättenbetrieb im Herzen der Altstadt ist auf Grund der vielen Besucher, die diesen historischen Ort mit all seinen
geschichtsträchtigen Sehenswürdigkeiten gerne zum Ziel nehmen, eine wahre Goldgrube und das nicht nur in den Sommermonaten.

KONTAKTFORMULAR

*Pflichtfelder
Zur Datenschutzerklärung

Bitte füllen Sie alle Pflichtfelder aus.

TIPPGEBER-PROVISION

Ein Bekannter oder Kollege von Ihnen möchte sein Haus verkaufen? Ihre Nachbarn ziehen um und verkaufen ihre Eigentumswohnung? Sie wissen von einem Grundstück, das veräußert werden soll? Ob Häuser, Wohnungen oder Grundstücke – geben Sie uns einen Tipp und erhalten Sie als Dankeschön eine Provision in Höhe von 10% der Gesamtprovision.

Erfahren Sie mehr

Diese Website benutzt Google Analytics und verwendet Cookies. Die Verwendung von Cookies ist notwendig, um diese Webseite fortlaufend für Sie optimieren zu können. Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich werden nutzen können. Mit der weiteren Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.