Außergewöhnliche Gastronomiefläche zu vermieten

  • ca. 1.130,00 m2
  • Mietpreis: 7.000,00 €

Objektbeschreibung

Errichtet wurde der Turm als Bunker Nr. 23 zum Schutz der Bevölkerung mit unzähligen Schutzräumen. Zu Kriegszeiten fanden bis zu 2.000 Personen in dem achteckigen Gebäude Schutz. In der Nachkriegszeit wurde im unteren Teil, dem Bunker, ein Hotel für Arbeiter eingerichtet und auf dem Dach ein riesiger Wasserspeicher mit über 2.300.000 l Wasserinhalt errichtet. Der Wasserturm wurde im Jahre 2010 stillgelegt und bietet heute den Besucher einen einzigartigen Überblick über die Region. Außerdem finden im Turm neben dem Kultursommer mit Konzerten und Ausstellungen viele Events statt mit Hochzeiten, Geburtstagen und auch vielen Tagungen und kleinen Messen. Seit seiner Eröffnung 2008 hat sich der Turm zu einer beliebten Institution entwickelt. Daher würde es sich eignen, das Projekt als solches weiterzuführen und/oder auszubauen. Die Grafik zeigt mögliche An- und Umbauten.
Im EG befindet sich ein Clubbereich über 90qm mit einem besonders interessanten, großen, runden Fenster zum Garten und getrennten Damen und Herren WC. Das Erdgeschoss verfügt über 3 getrennte Zugänge. Im 1.OG ist ein gemütliches Café/Bistro über 140qm entstanden mit Barbereich, kleiner Bühne, Küche, Damen und Herren-WC sowie einem Duschbad. Zentrales Element ist hier eine sehr schöne, restaurierte Backsteinwand. Aus der Lounge kann man direkt auf die überdachte und teilverglaste Terrasse zum Garten treten. Im 2.OG der derzeitigen Galerie, mit 145qm wurde der Beton zum Sichtbeton freigelegt und ebenfalls die Backsteinwände restauriert. Der Raum zieht sich ansprechend über die octagonale Grundform und wird von keinen Trennwänden unterbrochen. Der großzügige Raum ist vielseitig nutzbar. Derzeit finden hier neben Ausstellungen auch Tagungen und Hochzeit-Dinner etc. statt. Von der Galerie aus haben Sie ebenfalls direkten Zugang auf die Terrasse und zum Turm-Garten.

Allgemein

Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Art der Immobilie Gastronomie/Hotel - Restaurant
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Gepflegt
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Gewerbefläche ca. 1.130,00 m2
Nutzfläche ca. 375,00 m2
Grundstücksfläche ca. 1.130,00 m2
Art des Stellplatzes Stellplatz
Anzahl Stellplätze 6
Gastterrasse Nein
Qualität der Ausstattung
Keller Nein

Energieausweis Gewerbe

KOSTEN

Nettomonatsmiete 7.000,00 € /Monat zzgl. 19% MwSt.
Provision 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Mikrolage:

Der Turm befindet sich in Ludwigshafen auf einem parkähnlichen Grundstück im historischen Stadtteil Hemshof. In direkter Nähe befinden sich die denkmalgeschützte Arbeitersiedlung und das Gesellschaftshaus. Die nächsten gut erreichbaren Straßenbahnhaltestellen sind Hemshofstraße und BASF, diese erreichen Sie mit den Linien 7 und 8.

Makrolage:

Ludwigshafen am Rhein, die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz hat kulturell einiges zu bieten. Eine Vielzahl an Veranstaltungen, wie das Festival des deutschen Films, finden hier regelmäßig statt. Durch das nördliche Stadtgebiet führt die Bundesautobahn 6, im Westen führt die 61 vorbei. Außerdem beginnen hier die A 65 in und die A 650. Die B 9, B37 und B 44 führen zudem durch das Stadtgebiet.

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