Büroflächen direkt am Rathaus - provisionsfrei vom Eigentümer

  • ca. 236,00 m2
  • Mietpreis: 3.540,00 €

Objektbeschreibung

Die Säulenoptik der Fassade im Erdgeschoss und im 5. Obergeschoss sowie die vorgehängte Sandsteinfassade machen dieses Gebäude zu einem besonderen Blickfang, der diesem Bürohaus seinen individuellen Charakter verleiht und die Blicke der zahlreichen Passanten auf sich zieht. Die oberen Etagen sind langfristig voll vermietet. Die letzte freie Fläche befindet sich im EG und eignet sich neben einer klassischen Büronutzung vor allem für Firmen die von Laufkundschaft profitieren möchten.

Um Ihnen den Charakter dieser Immobilie näher zu bringen, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.

Wir freuen uns über die Kontaktaufnahme.

Allgemein

Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Art der Immobilie Büro/Praxis - Büroetage
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Erstbezug
Bezugsfrei ab sofort
Gewerbefläche ca. 236,00 m2
TV / Internet / Telefon Ja
Fußbodenbelag Teppich
Küche Ja
DV Verkabelung Ja
Klimaanlage Ja

Energieausweis Gewerbe

Energieausweis Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Heizungsart Gas-Heizung

KOSTEN

Nettomonatsmiete 3.540,00 € /Monat zzgl. 19% MwSt.
Nebenkosten 635,00 € /Monat
Provision 0,00 % der Monatskaltmiete zzgl. MwSt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Ludwigshafen. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt das Rathaus-Center sowie das Shopping-Center „Rheingalerie“ mit seinen vielfältigen Waren- und Dienstleistungsangeboten. Hier stehen auch Parkflächen in großer Anzahl zur dauerhaften Nutzung zur Verfügung. Ob eines der gemütlichen Straßencafés oder die kleinen Bistros - das reichhaltige gastronomische Angebot rundet die perfekte Lage dieses Bürohauses mitten im Herzen von Ludwigshafen ab.

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