Familienfreundliches Anwesen in hervorragender Lage

  • ca. 250,00 m2
  • 10 Zimmer
Dieses Objekt wurde Vermietet/Verkauft.

Objektbeschreibung

In begehrtester Heidelberger Wohnlage, dem Musikerviertel, präsentiert sich dieses sehr gepflegte Anwesen.

Dem Baujahr entsprechend verfügt es über viele besondere und schöne Details wie Sprossenfenster, Parkett-und Terrazzoböden, originale Holztreppen und dezenten Stuck.
Ein großer, sonniger und liebevoll angelegter Garten bietet viel Platz für Entspannung und Spiel.

Im Jahr 2011 wurde das Haus vollständig saniert und aufwändig renoviert, eine Baugenehmigung für einen zusätzlichen Balkon liegt vor.

Beim Betreten des Hauses empfängt den Besucher eine heitere und sonnige Atmosphäre, das Anwesen erweist sich als wahres Raumwunder, welches mit seinen 10 Zimmern auch einer sehr großen Familie bequem Platz bietet.

Im Gartengeschoss befindet sich ein Wintergarten mit separatem Eingang und direktem Gartenzugang, Dusche und WC, welcher als Praxis, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der Ausbau eines weiteren Zimmers dort ist möglich.
Den Mittelpunkt des Hauses bildet das großzügige Erdgeschoss, in welchem eine große, offene Küche, Wohn- und Esszimmer ineinander übergehen und den Blick über große Fenster in den traumhaft schönen Garten lenken.
Zwei weitere Zimmer bieten Platz zum Arbeiten oder Musizieren.
Über eine bequeme, schöne alte Holztreppe führt der Weg nach oben in fünf Schlafzimmer und zwei moderne Bäder.
Ein hübscher und gerne genutzter Balkon im ersten Stock erlaubt den Blick auf grüne Hänge und die gepflegten Häuser der Nachbarschaft.

Die sehr gesuchte Lage, familienfreundlich, ruhig und dennoch nah zu öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, sowie der ausgesprochen gepflegte Zustand des Hauses machen dieses Angebot zu einer einmaligen Gelegenheit.

Es besteht keinerlei Renovierungsstau, das Anwesen kann nach Absprache im Spätsommer dieses Jahres von den neuen Eigentümern bezogen werden.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Haus - Doppelhaushälfte
Verkauf oder Vermietung Zu verkaufen
Objektzustand Modernisiert
Etagenanzahl 3
Wohnfläche ca. 250,00 m2
Grundstücksfläche ca. 413,00 m2
Zimmer 10
Bäder 3 Bäder
Art des Stellplatzes Stellplatz
Anzahl Stellplätze 1
Bad Tageslichtbad, bodengleiche Dusche
Fußbodenbelag Parkett, Terrazzo

Energieausweis

Energieausweis Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum ab 1.Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger Gas
Baujahr bekannt Ja
Baujahr 1920
Heizungsart Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das romantische Heidelberg, eine Stadt mit Herz und Flair zählt zu den schönsten Städten Europas. Die nördlich der Innenstadt gelegenen Stadtteile Handschuhsheim und Neuenheim faszinieren mit ihrem idyllischen Ambiente und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten: beliebte Wochenmärkte, verlockende Delikatessläden, edle Boutiquen, Design- und Wohnaccessoires – alles was das Herz begehrt.

Seit 1903 ist Handschuhsheim Heidelbergs nördlichster Stadtteil. Die bis dahin eigenständige Gemeinde wurde 765 erstmals urkundlich erwähnt; die Vituskirche ist die älteste Kirche im Heidelberger Stadtgebiet. In der Ortsmitte steht die Tiefburg, ein beliebter Veranstaltungsort, der mit dem Schlösschen (Sitz der Städtischen Musik- und Singschule), mit Carl-Rottmann-Saal und Grahampark, Altem Rathaus, Tiefburgschule und Friedenskirche ein dichtes Ensemble kultureller Einrichtungen bildet. Über dem rund 16.000 Einwohner zählenden Stadtteil erhebt sich der Heiligenberg, auf dem Kelten, Römer und mittelalterliche Mönche noch deutlich sichtbare Spuren hinterlassen haben.

KONTAKTFORMULAR

*Pflichtfelder
Zur Datenschutzerklärung

Bitte füllen Sie alle Pflichtfelder aus.

TIPPGEBER-PROVISION

Ein Bekannter oder Kollege von Ihnen möchte sein Haus verkaufen? Ihre Nachbarn ziehen um und verkaufen ihre Eigentumswohnung? Sie wissen von einem Grundstück, das veräußert werden soll? Ob Häuser, Wohnungen oder Grundstücke – geben Sie uns einen Tipp und erhalten Sie als Dankeschön eine Provision in Höhe von 10% der Gesamtprovision.

Erfahren Sie mehr

Diese Website benutzt Google Analytics und verwendet Cookies. Die Verwendung von Cookies ist notwendig, um diese Webseite fortlaufend für Sie optimieren zu können. Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich werden nutzen können. Mit der weiteren Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.