4-Zimmer-Wohnung mit Loggia auf ruhigem Erbpachtgrundstück in Mannheim-Wallstadt

  • ca. 138,00 m2
  • 4 Zimmer
  • Kaufpreis: 399.000,00 €

Objektbeschreibung

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen 138 m² Wohnfläche in einem gepflegten 11-Familienhaus in Mannheim-Wallstadt.

Alle Räume können über die geräumige Eingangsdiele und den Flur erreicht werden.
Auf der linken Seite befindet sich die Küche. Direkt gegenüber gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia und Blick auf eine angrenzende Grünfläche.
Es gibt es drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büroräume genutzt werden können, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC.
Für zusätzlichen Stauraum gibt es eine Abstellkammer.

Der Wohnung ist außerdem ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Dieser kann für 20.000 € dazu erworben werden.

Das Haus wurde auf einem Erbpachtgrundstück erbaut.
Die Restlaufzeit beträgt ca. 61 Jahre und der Jahresbetrag für die Wohnung beläuft sich auf 790€.

Die Nebenkosten für die Wohnung liegen bei ca. 550 € monatlich.

Die Wohnung ist ab Mitte Januar 2022 verfügbar.

Für weitere Informationen oder Unterlagen, kontaktieren Sie uns gerne.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Etagenwohnung
Verkauf oder Vermietung Zu verkaufen
Bezugsfrei ab Januar 2022
Wohnfläche ca. 138,00 m2
Grundstücksfläche ca. 600,00 m2
Zimmer 4
Bäder 2
Art des Stellplatzes Tiefgarage
Anzahl Stellplätze 1
Weitere Merkmale Gäste WC
Bad Badewanne

Energieausweis

KOSTEN

Kaufpreis 399.000,00 €
Provision 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Preis/Stellplatz 20.000,00 €

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in dem Mannheimer Stadtteil Wallstadt.

Das Zentrum von Wallstadt besitzt nach wie vor den ursprünglichen Charme eines Maurerdorfs. Der 1906 in rotem Sandstein und Klinkern errichtete, über 40 Meter hohe Wallstädter Wasserturm ist genauso erhalten wie der ansehnliche Rathausplatz mit dem Rathaus. Im beschaulichen Ortsteil Straßenheim hat die Pferde- und Hundestaffel der Polizei ihren Hof, außerdem steht hier mit der Magdalenenkapelle die älteste Kirche Mannheims.

Im Wohngebiet Wallstadt Nord geht’s moderner zu: Hier befinden sich zahlreiche architektonisch und ökologisch ambitionierte Neubauten. Durch die ökologische Bauweise für die etwa 930 Wohneinheiten in Nachbarschaft zu landwirtschaftlich genutzten Flächen entstand mit rund 17 Hektar das größte ökologische Neubaugebiet Deutschlands. Insgesamt ist Wallstadt einer der am schnellsten wachsenden Stadtteile in Mannheim und zieht insbesondere junge Familien an.

Sehr aktiv ist hier auch das Vereinsleben. Der Ortsverband vom Bund der Selbstständigen organisiert nicht nur den Weihnachtsmarkt vorm Rathaus, sondern auch die Maibaumübergabe und eine Kerwe.
(Quelle: www.mannheim.de)

KONTAKTFORMULAR

*Pflichtfelder
Zur Datenschutzerklärung

Bitte füllen Sie alle Pflichtfelder aus.

TIPPGEBER-PROVISION

Ein Bekannter oder Kollege von Ihnen möchte sein Haus verkaufen? Ihre Nachbarn ziehen um und verkaufen ihre Eigentumswohnung? Sie wissen von einem Grundstück, das veräußert werden soll? Ob Häuser, Wohnungen oder Grundstücke – geben Sie uns einen Tipp und erhalten Sie als Dankeschön eine Provision in Höhe von 10% der Gesamtprovision.

Erfahren Sie mehr

Diese Website benutzt Google Analytics und verwendet Cookies. Die Verwendung von Cookies ist notwendig, um diese Webseite fortlaufend für Sie optimieren zu können. Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich werden nutzen können. Mit der weiteren Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.