Ruhig gelegene 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in Rheinau

  • ca. 62,00 m2
  • 2 Zimmer
  • Kaufpreis: 210.000,00 €

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses befindet sich diese gepflegte Etagenwohnung.
Insgesamt verteilen sich ca. 62m² Wohnfläche auf 2 helle Zimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen geräumigen Flur mit Zugang zu allen Räumen der Wohnung.
Der helle Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Von hier gelangt man zudem auf die sonnige Terrasse, von welcher man einen schönen Blick ins Grüne genießen kann.
Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich die kleine Küche. Diese beinhaltet eine moderne Einbauküche, welche im Preis enthalten ist.
Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges, mit einer Badewanne ausgestattetes Bad sowie einem zusätzlichen zur Wohnung dazugehörigen Raum im Keller.
Dieses Angebot besticht durch seine ruhige Lage mit der Nähe zum Pfingstbergweiher sowie der sehr guten Verkehrsanbindung an die Stadtmitte.
Ideal für alle, die ruhig leben, aber zentral wohnen möchten und kurze Wege schätzen.
Sollten Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Keine Angabe
Verkauf oder Vermietung Zu verkaufen
Wohnfläche ca. 62,00 m2
Zimmer 2
Bäder 1
Weitere Merkmale Gute Verkehrsanbindung, Einbauküche, Keller
Bad Badewanne

Energieausweis

Heizungsart Zentralheizung

KOSTEN

Kaufpreis 210.000,00 €
Provision 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Rheinau und Pfingstberg

Wohnen, Arbeiten und Industrie - das prägt die Mannheimer Rheinau. Die erste Firma, die Chemische Fabrik Rheinau, war namensgebend für den neu entstehenden Ort.

Der Rheinauer Hafen
1898 baute die private Hafenbaugesellschaft Rheinau GmbH zudem den Altrheinarm als erstes Hafenbecken aus. Inzwischen umfasst der Rheinauer Hafen insgesamt vier Hafenbecken. Er ist Teil des Mannheimer Hafens und damit eines der größten Binnenhäfen Europas.

Die Kirchen auf dem Pfingstberg
In der Herbststraße liegt die1961 fertiggestellte Kirche St. Theresia vom Kinde Jesu. Insgesamt ist der Pfingstberg, der zum Stadtteil Rheinau gehört, durch seine herausragenden Kirchenbauten überregional bekannt.

Bildung, Einkaufen und Vereinsleben
Doch nicht nur aus kultureller Sicht empfinden die Rheinauer ihren Stadtteil als l(i)ebenswert: Familien finden mit 13 Kindertagesstätten und acht Schulen ein großes Betreuungs- und Bildungsangebot vor.

Erholung bietet der Rheinauer See mit seinem Schwimmbad, den Angelzonen, dem Tauchbereich und der Wasserskianlage, Gesellschaft bieten über 60 Vereine. Und entlang der Relaisstraße sowie auf der Casterfeldstraße und im Gewerbegebiet Mallau erhalten die Bewohner alles, was sie zum täglichen Leben brauchen.

Quelle: (www.mannheim.de)

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