Szeneviertel Jungbusch: Tolle 3-Zimmer-Wohnung für WG mit Einbauküche!

  • ca. 57,44 m2
  • 3 Zimmer
  • Mietpreis: 766,44 €

Objektbeschreibung

Mitten im Szeneviertel Jungbusch liegt diese tolle 3-Zimmer-Wohnung direkt gegenüber von der Popakademie. Die Mannheimer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie schnell dank der sehr guten Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz oder auch gemütlich zu Fuß.

Die ca. 57,44 m² Wohnfläche der Wohnung im Dachgeschoss verteilen sich auf 3 nahezu gleichgroß geschnittene Zimmer, eine separate Wohnküche inklusive einer Einbauküche sowie ein freundliches Badezimmer mit Tageslicht. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend eine Wohngemeinschaft!

Ausstattung:
-Holzdielenboden in den Wohnräumen
-Laminat bzw. Fliesen in den übrigen Räumen
-Einbauküche vorhanden
-Tageslichtbadezimmer

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Dachgeschosswohnung
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Gepflegt
Bezugsfrei ab 01.11.2021
Etage 4
Etagenanzahl 4
Wohnfläche ca. 57,44 m2
Zimmer 3
Bäder 1
Haustiere Nach Absprache
Weitere Merkmale Exponierte Lage, Gute Verkehrsanbindung, Einbauküche
Denkmalschutz Ja
Bad Tageslichtbad, Badewanne
Fußbodenbelag Dielen, Fliesen, Laminat

Energieausweis

Energieausweis Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum ab 1.Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Baujahr bekannt Ja
Baujahr 1900
Heizungsart Fernwärme

KOSTEN

Kaltmiete 766,44 €
Warmmiete 934,44 €
Nebenkosten 168,00 €
Provision Provisionsfrei
Kaution 2.299,32 €

Lagebeschreibung

Der Jungbusch: Berlin-Feeling mitten in Mannheim? Willkommen im Jungbusch! Zwischen Industrieromantik und Hafenkulisse schlägt das kreative Herz der Stadt mit einer Fülle an Cafés, Kneipen und mit Einrichtungen wie der Popakademie , dem Musikpark Mannheim oder dem Kreativwirtschaftszentrum C-HUB ist das Viertel schon längst Anziehungs- und Ankerpunkt für Kreative und Künstler und hat sich vom Hafen- zum Szeneviertel gewandelt – ohne dabei seinen besonderen Charme zu verlieren. Neben zahlreichen Musikworkshops zieht auch das jährlich stattfindende Kulturfestival „Nachtwandel im Jungbusch“ Besucher aus der ganzen Region in das Hafenviertel.
Mannheim selbst ist eine gelungene Mischung aus Einkaufsparadies, Industrie- und Dienstleistungsstandort, flankiert von vielfältigen, weitreichenden Naherholungsgebieten. Das alles im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. In unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten Ludwigshafen und Heidelberg. Das Motto der Stadt lautet: "Alles ist in nur zehn Minuten zu erreichen". Dementsprechend nah liegen Arbeiten, Einkaufen und Freizeit beieinander. In der Innenstadt, den Quadraten, ist alles schnell zu erreichen, egal ob Kulturangebote, Bürgerdienste, Sportcenter, Bildungseinrichtungen, natürlich auch die mannigfaltigen Einzelhandelsgeschäfte, ob große Kaufhäuser, exklusive Boutiquen oder internationale Delikatessenläden. Beste Anbindung an die wichtigsten europäischen Verkehrswege zeichnen die Infrastruktur der Stadt aus. Die Nähe zu Frankfurt ermöglicht Flugverbindungen in alle wichtigen Wirtschaftsräume der Erde. Der Mannheimer Hauptbahnhof ist einer der bedeutendsten Knotenpunkte im europäischen Schnellbahnnetz. Im Halb-Stundentakt sind wichtige Wirtschaftszentren mit Halb Stundentakt sind wichtige Wirtschaftszentren mit ICE, IC oder EC erreichbar. Insgesamt fünf Autobahnen laufen über Mannheim, unter anderem die BAB 5 und 6.

Zusätzliche Dateien

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