ERSTBEZUG: Praxisflächen + optionale Archivflächen

  • ca. 1.031,00 m2
  • Mietpreis: 7,50 € /m2

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Limburgerhof und bietet eine vermietbare Fläche von über 1.600 m². Dabei stehen derzeit noch Praxisflächen im Obergeschoss sowie kleine Lager- und Archivflächen im Untergeschoss zur Verfügung. Diese werden derzeit umfassend modernisiert und können, je nach Planungsstand, auf die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.

Die Praxisflächen werden derzeit umfassend modernisiert und stehen als Erstbezug nach Kernsanierung ab frühestens Januar 2022 zur Verfügung. Die Renovierungsarbeiten umfassen, u.a. die Elektrik, die Wand- und Bodenbeläge sowie die finale Raumaufteilung, auf welche der Mieter, je nach Baufortschritt, Einfluss nehmen kann.

So können Praxisflächen ab 100 m² angemietet werden. Die Lager- und Archivflächen können dem Büro-Mieterbedarf angepasst werden und stehen ab ca. 25 m² zur Verfügung.

Die Mietpreise setzen sich wie folgt zusammen:

Praxisfläche: ab 7,50 €/m²
Archivfläche: ab 3,50 €/m²

Allgemein

Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Art der Immobilie Büro/Praxis - Praxishaus
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Renoviert
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Gewerbefläche ca. 1.031,00 m2
Grundstücksfläche ca. 6.195,00 m2

Energieausweis Gewerbe

KOSTEN

Nettomonatsmiete 7,50 € /m2
Provision Provisionsfrei

Lagebeschreibung

KONTAKTFORMULAR

*Pflichtfelder
Zur Datenschutzerklärung

Bitte füllen Sie alle Pflichtfelder aus.

TIPPGEBER-PROVISION

Ein Bekannter oder Kollege von Ihnen möchte sein Haus verkaufen? Ihre Nachbarn ziehen um und verkaufen ihre Eigentumswohnung? Sie wissen von einem Grundstück, das veräußert werden soll? Ob Häuser, Wohnungen oder Grundstücke – geben Sie uns einen Tipp und erhalten Sie als Dankeschön eine Provision in Höhe von 10% der Gesamtprovision.

Erfahren Sie mehr

Diese Website benutzt Google Analytics und verwendet Cookies. Die Verwendung von Cookies ist notwendig, um diese Webseite fortlaufend für Sie optimieren zu können. Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich werden nutzen können. Mit der weiteren Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.