Zentral und komfortabel: Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Abendsonne

  • ca. 60,50 m2
  • 2 Zimmer
  • Mietpreis: 695,00 €

Objektbeschreibung

In der Nähe des Nationaltheaters, nur wenige Gehminuten von den zahlreichen Geschäften und Cafés, befindet sich diese komfortable 2-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In kürzester Zeit erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel und den Hauptbahnhof Mannheims, die Innenstadt liegt in der Nähe, die Anbindung an die nächste Autobahn ist hervorragend.

Die ca. 61 m² Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf 2 großzügig geschnittene Zimmer, eine Küche und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Durch die Küche gelangen Sie auf den ruhig gelegenen Balkon mit Abendsonne. Der geräumige Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum in der Wohnung.
Im Haus selbst sorgt ein Aufzug für Komfort.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!

Ausstattung:
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Separat liegende Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Balkon vorhanden
- Aufzug im Haus
- Große Fensterfronten im Wohnbereich
- Einbauküche kann durch den Vormieter KOSTENFREI übernommen werden (ohne Spülmaschine und ohne Kühlschrank)

Die Wohnung kann bereits zum 01.11.2021 bezogen werden!

Die Einbauküche kann durch den Vormieter KOSTENFREI übernommen werden (ohne Spülmaschine und ohne Kühlschrank)
Der Schlafzimmerschrank kann ebenfalls gerne an die neuen Mieter übergeben werden.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Etagenwohnung
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Renoviert
Bezugsfrei ab 01.12.2021
Etage 3
Etagenanzahl 4
Wohnfläche ca. 60,50 m2
Zimmer 2
Bäder 1
Haustiere Nach Absprache
Balkon/Garten Balkon
Bad Badewanne
Fußbodenbelag Fliesen, Laminat

Energieausweis

Energieausweis Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum ab 1.Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Baujahr bekannt Ja
Baujahr 1958
Heizungsart Fernwärme

KOSTEN

Kaltmiete 695,00 €
Warmmiete 845,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Provision Provisionsfrei
Kaution 2.085,00 €

Lagebeschreibung

Modern, barock, urban und überraschend grün - wo Neckar und Rhein zusammenfließen, verschwimmen Urbanität, Kultur und Natur zu einem außergewöhnlichen Mix.

Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen in Mannheim nah beieinander. Das Motto der Stadt: alles in nur zehn Minuten erreichen. Keine Zeit verschwenden, sondern lieber freie Zeit genießen.
Innerhalb der Quadrate ist alles schnell zu erreichen: Kulturangebote, Bürgerdienste, Sportcenter, Bildungseinrichtungen und natürlich gute Einkaufsangebote. Zur Arbeit, zum Sport, zum Einkaufen – in Mannheim ist dies, getreu dem Wahlspruch der Stadt, „alles in zehn Minuten“ zu erreichen. In nächster Nähe verläuft auch die Autobahn: gerade mal fünf Minuten bis zum Autobahnkreuz Mannheim – zum örtlichen Flughafen sind es nur zwölf Minuten. Und last, but not least ist der Mannheimer Binnenhafen – der zweitgrößte in Deutschland – ein wichtiger Bestandteil der Mannheimer Infrastruktur.

(Quelle: www.mannheim.de)

Zusätzliche Dateien

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