Wohnen und Arbeiten an der Buga mit Baupotenzial

  • ca. 1.019,00 m2
  • Kaufpreis: auf Anfrage

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit herrlichem Grundstück, großer Sonnenterrasse, Balkon, 2 Garagen und 2 weiteren Stellplätzen, wurde im Jahr 1970 auf einem 1260 m² Grundstück in ruhiger Randlage von Mannheim-Käfertal-Süd erbaut.

Weiterhin gibt es bereits eine positive Bauvoranfrage für einen Neubau zum Wohnen und Arbeiten.

Allgemein

Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Art der Immobilie Sonstige
Verkauf oder Vermietung Zu verkaufen
Gewerbefläche ca. 1.019,00 m2
Grundstücksfläche ca. 1.260,00 m2

Energieausweis Gewerbe

KOSTEN

Kaufpreis Preis auf Anfrage
Provision

Lagebeschreibung

Käfertal - Tal der Kiefern
Der Verdacht liegt nahe, dass dieser Stadtteil seinen Namen der Fauna verdankt – tatsächlich aber ist es die Flora. Käfertal leitet sich von "Keverendale", Tal der Kiefern, ab und das ist der Lage am Rand des "Käfertaler Waldes", Mannheims größtem Wald, zu verdanken.
In dem nordöstlich gelegenen Stadtteil trifft Moderne auf ländliche Tradition. Was Besuchern Käfertals neben der großen Dichte an Bauten im Weinbrenner-Stil am häufigsten auffällt, ist die Unaufgeregtheit, die das Zusammenleben bestimmt.
Wobei die Käfertaler durchaus zu feiern verstehen, ist der Stadtteil doch eine über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Fasnachtshochburg und Gastgeber des alljährlichen Stempelparkfests. Die Interessengemeinschaft Käfertaler Vereine koordiniert die Aktivitäten der Vereine und ist (Mit-)Initiator für Neujahrsempfang, Weihnachtsmarkt, Ostermarkt sowie für das Straßenfest. Darüber hinaus wird das Kulturhaus Käfertal, ein wichtiger Treffpunkt des sozialen und kulturellen Lebens im Stadttteil, durch die Interessengemeinschaft betrieben.
Die ehemalige U.S.-amerikanische Militärsiedlung Benjamin-Franklin-Village war quasi eine Stadt im Stadtteil. Durch den Abzug der Amerikaner bieten sich ganz neue Entwicklungsmöglichkeiten für Käfertal im Rahmen der Konversion. Daneben stehen Käfertal weitere Änderungen bevor, darunter die anstehende Sanierungsmaßnahme im Zentrum und der massive Ausbau an Kindertagesstätten im Stadtteil.

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