Lebensraum genießen in Ihrem neuen Zuhause: 3-Zimmer-Loftwohnung mit top Ausstattung im Jungbusch

  • ca. 122,00 m2
  • 3 Zimmer
  • Mietpreis: 1.690,00 €

Objektbeschreibung

Urbanes Wohnen mitten in der City im Szenestadtteil Mannheim-Jungbusch, in Laufweite zu zahlreichen Restaurants und Bars.

Die einzigartig konzipierte Loftwohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche und 3 Wohnräumen befindet sich im 2. Obergeschoss (Wohnung 8) des denkmalgeschützten Kaufmannmühle. Sie wollen außergewöhnlich wohnen und leben?

Eine Selbstverständlichkeit in dieser traumhaften Wohnung mit großzügigen Glasflächen, die Wohn- und Schlafbereich mit einbinden und einen großartigen Ausblick auf Industrieromantik und Hafenkulisse bieten.

Kochen mit Freunden? Der große Essbereich mit offener und inklusive hochwertiger Einbauküche (bereits im Mietpreis enthalten) bietet hierfür den passenden Rahmen! Richten Sie sich ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen ein: Wohnglück pur.


Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.

Ausstattung:
• Hochwertige Einbauküche mit Gaggenau Spülmaschine, Siemens Induktionsherd und Hochschränke ohne Griffe im Mietpreis bereits enthalten
• Abstellraum mit ca. 8 m² Fläche mit Regalflächen
• Luxusbad mit Wanne und bodentiefer Dusche
• Waschmaschinenanschluss in einer separaten Kammer vorhanden
• Hochwertige Böden in den Wohnräumen
• Fahrradkeller
• Stellplatz für das Auto (Tiefgarage in Planung)
• Elektronischer Schlüssel für Eingangs- und Wohnungstür
• Die Wohnung ist mit Deckenlampen und Loftlampen ausgestattet
• Bilderleisten an der Wand können übernommen werden
• Vorhänge vorhanden
• Können kostenfrei übernommen werden: Regale in der Abstellkammer
• Zum Miterwerb gewünscht:
Spiegel im Bad, Lampen (Loftlampen), Bilderleisten, Badezimmerregal und Badezimmerschrank für insgesamt ca. 1.500 €, optional kann auch der Schlafzimmerschrank neuwertig (Pax) für ca. 1.200 € erworben werden

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Loft
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Gepflegt
Bezugsfrei ab 01.11.2021
Etage 1
Etagenanzahl 7
Wohnfläche ca. 122,00 m2
Zimmer 3
Bäder 1
Haustiere Nach Absprache
Art des Stellplatzes Stellplatz
Anzahl Stellplätze 1
Weitere Merkmale Exponierte Lage, Gute Verkehrsanbindung, Einbauküche
Denkmalschutz Ja
Bad Tageslichtbad, Badewanne, bodengleiche Dusche

Energieausweis

Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Heizungsart Zentralheizung

KOSTEN

Kaltmiete 1.690,00 €
Warmmiete 2.030,00 €
Nebenkosten 340,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Provision Provisionsfrei
Kaution 5.070,00 €

Lagebeschreibung

Berlin-Feeling mitten in Mannheim? Willkommen im Jungbusch! Zwischen Industrieromantik und Hafenkulisse schlägt das kreative Herz der Stadt. Mit Einrichtungen wie der Popakademie Baden-Württemberg, dem Musikpark Mannheim oder dem Kreativwirtschaftszentrum C-HUB ist er Anziehungs- und Ankerpunkt für Kreative und hat sich vom Hafen- zum Szeneviertel gewandelt – ohne dabei seinen besonderen Charme zu verlieren. Sie wollen das echte Mannheimer Nachtleben kennenlernen? Auf geht’s in den Jungbusch. Das jährlich stattfindende Kulturfestival „Nachtwandel im Jungbusch“ zieht Besucher aus der ganzen Region in die Stadt.
(Quelle: https://www.visit-mannheim.de)

Zusätzliche Dateien

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