Ihr neues Zuhause in der Weststadt: 1-Zimmer-Apartment mit Balkon

  • ca. 31,00 m2
  • 1 Zimmer
  • Mietpreis: 530,00 €

Objektbeschreibung

Mitten in der Heidelberger Weststadt mit optimaler Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie S-Bahn und Bus und in unmittelbarer Nähe des Heidelberger Hauptbahnhofs können Sie dieses Apartment mit Balkon mieten!

Das hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Hinterhauslage begeistert durch Lage und Ausstattung: Neben einer bodengleichen Dusche und einem Balkon verfügt die Wohnung auch über eine Fußbodenheizung in den Wohnräumen.

Die ca. 31 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche, einem kleinen Flur und auf ein Badezimmer mit Tageslicht und bodengleicher Dusche. Der Balkon sorgt für relaxte Stunden im Freien. Ein Keller rundet das tolle Mietangebot ab.

Ein Mindestbezug von 2 Jahren wird vorausgesetzt.

Ausstattung:
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Pantryküche vorhanden
• Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
• Handtuchhalter im Badezimmer
• Balkon in ruhiger Lage
• Kellerraum vorhanden
• Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
• Tiefgaragenstellplatz

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Etagenwohnung
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Wie neu
Bezugsfrei ab 01.12.2021
Etage 1
Etagenanzahl 2
Wohnfläche ca. 31,00 m2
Zimmer 1
Bäder 1
Haustiere Nein
Art des Stellplatzes Tiefgarage
Anzahl Stellplätze 1
Weitere Merkmale Gute Verkehrsanbindung, Einbauküche, Keller
Bad Tageslichtbad, bodengleiche Dusche
Fußbodenbelag Fliesen

Energieausweis

Energieausweis Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart Fußbodenheizung

KOSTEN

Kaltmiete 530,00 €
Warmmiete 680,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Preis/Stellplatz 85,00 €
Provision Provisionsfrei
Kaution 1.590,00 €

Lagebeschreibung

Die Weststadt von Heidelberg entstand weitgehend im 19. Jahrhundert, als Heidelberg während der Industriellen Revolution mit der Eisenbahn nach
Westen wuchs. Zentraler Platz ist der Wilhelmsplatz für gelegentliche Feste, tägliches Spiel und einem Wochenmarkt Montags und Donnerstags.
Ein reicher Bestand an Kulturdenkmalen, begrünten Innenhöfen und Vorgärten machen die Weststadt im Kernbereich zu einem der begehrtesten
Wohnviertel Heidelbergs.
Die Weststadt besitzt zwei Kirchen, die aus der Gründerzeit stammen. Neben der katholischen Bonifatius-Kirche gibt es die von Baurat Hermann
Behaghel errichtete evangelische Christuskirche, die mit ihrem 65 Meter hohen Turm das Wahrzeichen des Heidelberger Westens geworden ist.
Es gibt insgesamt eine gute Versorgung durch vielzählige Lebensmittelgeschäfte sowie Einzelhandel, Gaststätten und Handwerkern (außer
Schreinereien). An der nördlichen Grenze liegt die ganze Justiz- und Finanzverwaltung der Region. Die zentralen Kaufhäuser Heidelbergs im
Bereich Poststraße und Bismarckplatz schließen direkt an der Nordostecke der Weststadt an.
Kindergärten und Schulen sind ausreichend vorhanden. An der südlichen Grenze zur Südstadt liegt auf dem Gebiet der Weststadt ein Schulzentrum
bestehend aus der Pestalozzi-Grundschule, dem Willy-Hellpach-Wirtschaftsgymnasium, und mehrere Gebäude der in der Südstadt ansässigen
kaufmännischen Berufsschule Julius-Springer-Schule. In diesem Bereich liegt auch ein Kinder- und Jugendzentrum, das Haus der Jugend. In der
Südstadt, getrennt durch eine (seit einigen Jahren renaturierte) alte Bahnstrecke, schließen sich hier weitere Gebäude der Julius-Springer-Schule
sowie das Helmholtz-Gymnasium an. Weitere Gymnasien sowie Realschulen liegen in den benachbarten Stadtteilen.

Zusätzliche Dateien

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