Ideal für Studenten | 2-Zimmer Wohnung mit EBK & Blick ins Grüne | Mannheim Neuostheim

  • ca. 60,00 m2
  • 2 Zimmer
  • Mietpreis: 690,00 €

Objektbeschreibung

Helle Wohnung in Neuostheim mit Nähe zum Neckar und Luisenpark. Das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon.
Eine Einbauküche ist vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Um ein Gefühl für den Charme der Wohnung zu bekommen, empfehlen wir eine Vor-Ort-Besichtigung.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Etagenwohnung
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Erstbezug
Bezugsfrei ab sofort
Etage 2
Etagenanzahl 2
Wohnfläche ca. 60,00 m2
Zimmer 2
Bäder 1
Bad Tageslichtbad, Dusche
Fußbodenbelag Parkett

Energieausweis

Heizungsart Zentralheizung

KOSTEN

Kaltmiete 690,00 €
Warmmiete 860,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Provision 0,00 % der Monatskaltmiete zzgl. MwSt.
Kaution 2.070,00 €

Lagebeschreibung

Direkt am Neckar gelegen und in unmittelbarer Nähe zum Luisenpark befindet sich der Stadtteil Neuostheim. Der Stadtteil ist eine saubere und vor allem von Familien mit Kindern bevorzugte Wohngegend. Die Nähe zum Neckar und zum Luisenpark wertet den ohnehin schon beliebten Stadtteil weiter auf
An den Hauptverkehrsstraßen des Stadtteils liegen gewöhnliche Mietshäuser in freundlicher Farbgestaltung. Den überwiegenden Teil der Seitenstraßen machen Ein- und Mehrfamilienhäuser mit Gartenanlagen aus. Der Stadtteil liegt, durch die Seckenheimer Landstraße getrennt, direkt am Flugplatz der Stadt. Die Lärmbeeinträchtigungen halten sich in Grenzen, da nur kleinere Propellermaschinen und Segelflugzeuge den Flugplatz anfliegen. Neuostheim verfügt über einen direkten Zugang zum Neckar. Die Strecke am Ufer entlang ist von Sporttreibenden und Spaziergängern hoch frequentiert und bietet ausreichend Grünflächen, ebenso wie die Nachbarschaft zum Luisenpark.

Neuostheim verfügt über zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium.
Neuostheim und Neuhermsheim werden von der Straßenbahnlinie 6 angefahren. Darüber hinaus fährt die Straßenbahnlinie 9 zu den Hauptverkehrszeiten den Stadtteil Neuostheim an. Für weiteren Verkehrsanschluss ist mit den Buslinien 50, 64 und 65 gesorgt. Von beiden Stadtteilen aus erreicht man die Mannheimer Innenstadt in ca. 15 Minuten.

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