Modernes Mehrfamilienhaus mit traumhaft großem Garten in Heidelberg - Handschuhsheim

  • ca. 420,00 m2
  • 18 Zimmer
  • Kaufpreis: 3.500.000,00 €

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Mehrfamilienhaus mit sonnigem sowie großem Gesamtgrundstück von 757 m² ist ein Highlight im begehrten Musikerviertel in Heidelberg – Handschuhsheim. Ruhig gelegen und dennoch in fußläufiger Nähe zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, beliebten Restaurants sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, bietet dieses Anwesen aufgeteilt in drei großzügige Wohneinheiten, nicht nur helle große Räume mit einer hoch-modernen Ausstattung durch ansprechende Wohnelemente und exklusive Bäder, sondern auch einen traumhaften Außenbereich mit einer Gartenfläche von über ca. 300 m² sowie Balkonen und Terrassen für herrlich gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Familie und Gäste.

Im Jahre 2015 wurde dieses Haus vollständig entkernt, erweitert und hochwertig saniert. Die Dach- und Fassadendämmung mit Holzweichfasern sowie dreifachverglaste Fenster mit Außenjalousien der Firma Roma sorgen für eine energieeffiziente Immobilie. Edle Bambus-Parkettböden, Naturstein und Feinsteinzeug schmücken die Böden drinnen wie draußen.

Eine weitere Fläche auf dem Gartengrundstück ist mit ca. 100 m² Grundfläche zusätzlich bebaubar. Eine modere Entkalkungsanlage sowie mehrere Garagen-Stellplatz runden dieses seltene Angebot ab.

+++ Der Kaufpreis dieses Mehrfamilienhauses beläuft sich ab € 3.500.000,-- nach Gebot. +++

Um den Charme dieser Immobilie nachempfinden zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Haus - Mehrfamilienhaus
Verkauf oder Vermietung Zu verkaufen
Objektzustand Saniert
Wohnfläche ca. 420,00 m2
Grundstücksfläche ca. 757,00 m2
Zimmer 18
Anzahl Stellplätze 4

Energieausweis

Heizungsart Fernwärme

KOSTEN

Kaufpreis 3.500.000,00 €
Provision 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Handschuhsheim zählt zu den begehrtesten und wertstabilsten Wohnvierteln von Heidelberg. Herrschaftliche Jungendstilvillen entlang der Bergstraße auf der einen, und alte Bauernhäuschen, verwinkelte Gassen sowie historische Gemäuer im Herzen Handschuhsheims auf der anderen Seite, prägen das Straßenbild dieses traditionsreichen Stadtteils.

Natur und Idylle bieten der Heiligenberg mit seiner großen Waldfläche und die Handschuhsheimer Felder mit landwirtschaftlicher Nutzung. Besonders beliebt ist der Wochenmarkt auf dem neu gestalteten Tiefburgplatz. Ein dichtes kulturelles Ensemble mit der Tiefburg, dem Schlösschen und dem Grahampark sowie etliche Restaurants kennzeichnen die Mitte des Ortes.

Der ultramoderne Technologiepark und die medizinischen Fakultäten im Neuenheimer Feld ziehen viele junge Menschen und Akademiker an, die hier leben und arbeiten wollen.

Eine ideale Verkehrsanbindung bieten die hervorragend vernetzten öffentlichen Verkehrsmittel und die naheliegenden Autobahnanschlüsse.

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