Huther Immobilien - Kernsanierte 3-Zimmer Wohnung mit atemberaubendem Schlossblick

  • ca. 130,00 m2
  • 3 Zimmer
  • Mietpreis: 2.350,00 €

Objektbeschreibung

Huther Immobilien - Seltene Gelegenheit!
Diese helle, kernsanierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in bester Lage von Heidelberg-Neuenheim, mit einzigartigem Ausblick auf den Neckar und das Heidelberger Schloss.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur welcher alle Räumlichkeiten miteinander verbindet. In südliche Ausrichtung mit Blick auf den Neckar, befindet sich der ca. 41m² große Wohn- und Essbereich mit großem Balkon, die Küche und ein Schlafzimmer. Hinzu kommen zwei neue Bäder, ein weiteres Schlafzimmer und ein zweiter Balkon mit westlicher Ausrichtung. Außerdem verfügt die Wohnung über eine abgetrennte Garderobe, einen separaten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen Garagen-Stellplatz.
Um den Charme dieser Wohnung nachempfinden zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Keine Angabe
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
Bezugsfrei ab nach Absprache
Etage 2
Wohnfläche ca. 130,00 m2
Nutzfläche ca. 20,00 m2
Zimmer 3
Bäder 2
Haustiere Nein
Art des Stellplatzes Garage
Anzahl Stellplätze 1
Weitere Merkmale Exponierte Lage, Aufzug, Einbauküche, Gäste WC, Keller
Bad Badewanne, Gäste-Dusche
Fußbodenbelag Vinyl

Energieausweis

Heizungsart Gas-Heizung

KOSTEN

Kaltmiete 2.350,00 €
Warmmiete 2.840,00 €
Nebenkosten 420,00 €
Preis/Stellplatz 70,00 €
Provision Provisionsfrei
Kaution 7.050,00 €

Lagebeschreibung

Das romantische Heidelberg, eine Stadt mit Herz und Flair, zählt zu den schönsten Städten Europas – das nördlich des Neckars gelegene Neuenheim zu ihren begehrtesten Stadtteilen. Neuenheim fasziniert mit seinem idyllischen Ambiente und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten.
Wenige Gehminuten entfernt befinden sich Restaurants und gemütliche Cafés, verlockende Delikatessläden, edle Boutiquen, Design- und Wohnaccessoires – alles was das Herz begehrt. Ausgedehnte Spaziergänge bieten der bekannte Philosophenweg oder einfach nur die Promenaden entlang des Neckars.

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