Deine neue Wohnung? Im Trendviertel Neckarstadt Ost schicke 2-Zimmerwohnung mit Balkon zu mieten!

  • ca. 44,00 m2
  • 2 Zimmer
  • Mietpreis: 400,00 €

Objektbeschreibung

Die charmante Stadtwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Neckarstadt Ost, in der Nähe finden Sie die typischen Cafés und Restaurants der Neckarstadt und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Insgesamt stehen ca. 44 m² Wohnfläche, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Balkon zur Verfügung.


Diese komfortable 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen viel Raum zur freien Entfaltung. Gerne können Sie die Einbauküche vom Vormieter für ein kleines Entgelt in Höhe von 200,- € übernehmen.

Bitte beachten Sie

• Das WC liegt außerhalb der Wohnung über den Flur!
• Ihr Badezimmer erreichen Sie durch die Küche.
• 1 Zimmer ist ein Durchgangszimmer

Wir empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort und freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen.




Ausstattung

- Wohnküche (Einbauküche kann für 200,- € erworben werden)
- Tageslichtbad mit Dusche
- Balkon vorhanden
- Ein Wandschrank im Schlafzimmer ist selbst gebaut und kann für 100,- € erworben werden



Bitte beachten Sie:
Das WC liegt außerhalb der Wohnung über den Flur

Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Wohnung nicht für eine Wohngemeinschaft

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Etagenwohnung
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Gepflegt
Bezugsfrei ab 01.07.2021
Etage 2
Etagenanzahl 4
Wohnfläche ca. 44,00 m2
Zimmer 2
Bäder 1
Haustiere Nein
Weitere Merkmale Exponierte Lage, Gute Verkehrsanbindung, Einbauküche
Balkon/Garten Balkon
Bad Tageslichtbad, Dusche
Fußbodenbelag Dielen, Fliesen

Energieausweis

Energieausweis Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum ab 1.Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Nein
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Baujahr bekannt Ja
Baujahr 1948
Heizungsart Zentralheizung

KOSTEN

Kaltmiete 400,00 €
Warmmiete 490,00 €
Nebenkosten 50,00 €
Heizkosten 40,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Provision Provisionsfrei
Kaution 1.200,00 €

Lagebeschreibung

Die urbane Neckarstadt-Ost ist einer der sechs inneren Stadtteile, die im zweiten Weltkrieg wenig zerstört und seit den 60er Jahren rundum erneuert wurde. Hier sind alle großstädtischen privaten und öffentlichen Gebäude vertreten und das Universitätsklinikum, die größte Justizvollzugsanstalt Baden-Württembergs sowie die Eichbaum-Brauerei prägen den Stadtteil ebenso wie die Alte Feuerwache. Der Alte Messplatz, der von der Alten Feuerwache, dem Alten Bahnhof und dem Capitol flankiert wird, ist der Dreh- und Angelpunkt zwischen Neckarstadt-West und Ost. Der Platz dient mit seinen Wasser- und Lichtinstallationen auch als Treffpunkt für Jung und Alt.

Der Stadtteil bietet vor allem entlang der Langen Rötterstraße und am Steingarten viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Bewohner finden hier alles, was sie für den täglichen Bedarf brauchen. Im süd-östlichen Stadtteilbereich Wohlgelegen liegt der Städtische Hauptfriedhof, mit dessen Neuanlage 1842 die Neckarstadt erweitert wurde. Der Herzogenriedpark im Norden bietet vor allem für die kleinen Besucher jede Menge Abenteuer: Sie kommen im Seilzirkus, in der Spritzpistolenanlage und im Höhlenlabyrinth ebenso auf ihre Kosten wie im Mini-Zoo.

(Quelle: www.mannheim.de)

Zusätzliche Dateien

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