Großzügige 3-Zimmer Wohnung in begehrte Lage von Heidelberg-Neuenheim

  • ca. 81,67 m2
  • 3 Zimmer
  • Kaufpreis: 550.000,00 €

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene, geräumige 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem schönen Altbau- Mehrfamilienhaus, aus dem Jahr 1889 in begehrter Lage von Heidelberg-Neuenheim.
Insgesamt befinden sich 8 Wohneinheiten im Gebäude, 7 im Vorderhaus, eine im Hinterhaus.
Diese lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich auf  81m² .
Aufgeteilt  durch ein helles und geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer welches direkt an das Tageslicht angebunden ist und ein weiteres Zimmer, welches sich optimal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Küche und ein Gäste-WC.
Hervorzuheben sind die hohen Decken welche das gesamte Raumgefühl positiv verändern.
Außerdem gehört zu Ihrem Sondereigentum ein Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerraum.
 
Um den Charme dieser Wohnung nachempfinden zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Hochparterre
Verkauf oder Vermietung Zu verkaufen
Objektzustand Renovierung erforderlich
Bezugsfrei ab nach Absprache
Etagenanzahl 4
Wohnfläche ca. 81,67 m2
Nutzfläche ca. 10,00 m2
Grundstücksfläche ca. 402,00 m2
Zimmer 3
Bäder 1
Weitere Merkmale Exponierte Lage, Gute Verkehrsanbindung, Gäste WC, Keller
Bad Tageslichtbad, Badewanne
Fußbodenbelag Fliesen, PVC

Energieausweis

Heizungsart Gas-Heizung

KOSTEN

Kaufpreis 550.000,00 €
Nebenkosten 518,53 €
Provision 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Das romantische Heidelberg, eine Stadt mit Herz und Flair – zählt zu den schönsten Städten Europas. Der weltweite Ruf basiert nicht nur auf der ältesten Universität Deutschlands und dem viel gerühmten Schloß, Heidelberg ist auch Sitz internationaler Unternehmen und Forschungseinrichtungen.
Sehr reizvoll am Ausgang des Neckartales gelegen, gehen Fluss, Berge, Wälder und die weite Ebene harmonisch ineinander über. Heidelberg - eine abwechslungsreiche Stadt und Landschaft, die einlädt das Leben zu leben. Ein idealer Standpunkt, um zu Arbeiten und ein Platz zum Genießen.



Mit seiner landschaftlichen Schönheit, dem harmonischen Ensemble von Schloss, Altstadt und Fluss inmitten der Berge gilt Heidelberg als eine der schönsten Städte Deutschlands. Jahr für Jahr reisen Millionen von Touristen an, um sich vom "Mythos Heidelberg" bezaubern zu lassen.
Die Stadt der ältesten Universität Deutschlands (seit 1386) blickt auf eine über 800-jährige Geschichte zurück. Das moderne Heidelberg besticht durch zukunftsweisende Wissenschaft und Forschung, ist entwicklungsstarker Wirtschaftsstandort und lebendiger Mittelpunkt des Rhein-Neckar-Dreiecks. Weltoffenheit und Internationalität kennzeichnen die Stadt am Neckar, die intensive Städtepartnerschaften in aller Welt unterhält.

14 Stadtteile auf einer Gemarkungsfläche von 109 Quadratkilometern und mit insgesamt circa 160.000 Einwohnerinnen und Einwohnern gehören heute zu Heidelberg.
Das romantische Heidelberg, eine Stadt mit Herz und Flair, zählt zu den schönsten Städten Europas – das nördlich des Neckars gelegene Neuenheim zu ihren begehrtesten Stadtteilen. Neuenheim fasziniert mit seinem idyllischen Ambiente und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten.
Wenige Gehminuten entfernt befinden sich Restaurants und gemütliche Cafés, verlockende Delikatessläden, edle Boutiquen, Design- und Wohnaccessoires – alles was das Herz begehrt. Ausgedehnte Spaziergänge bieten der bekannte Philosophenweg oder einfach nur die Promenaden entlang des Neckars.

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