Ihr neues Zuhause! 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche direkt am Luisenpark gelegen

  • ca. 79,00 m2
  • 2 Zimmer
  • Mietpreis: 833,70 €

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause? Viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung bietet diese komfortable 2-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines sehr gepflegten Gebäudes in der Oststadt von Mannheim. Die insgesamt ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Eingangsbereich, insgesamt 2 Zimmer mit Küche und 1 Badezimmer mit Dusche. Die attraktive Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit separater Küche inklusive einer voll ausgestatteten Einbauküche.

Daneben bietet ein Kellerabteil genügend Stauraum und es steht ein geräumiger Fahrradkeller zur Verfügung. Für weiteren Komfort können Sie optional einen Tiefgaragenstellplatz mieten, über die Sie bequem in Ihre Wohnung gelangen.

In der gesamten Wohnung finden Sie hochwertige Vinylböden verlegt.
Für Waschmaschine und Trockner steht ein Waschraum im Keller zur Verfügung.

- Top Lage in Mannheim
- Großzügiger Wohnbereich
- Einbauküche für 75,- €/monatlich bereits vorhanden
- Im Wohnbereich sind hochwertige Vinylböden verlegt
- Komfortables Duschbad
- Tiefgaragenstellplatz optional
- Stellfläche für Waschmaschine und Trockner im Waschkeller vorhanden
- Kellerabteil


Der Parkplatz kann gemietet werden, solange noch freie Plätze zur Verfügung stehen. Die Anmietung ist optional

Die Einbauküche wird mit 75,- € je Monat mitvermietet.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Souterrain
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Wie neu
Bezugsfrei ab sofort
Etagenanzahl 4
Wohnfläche ca. 79,00 m2
Zimmer 2
Bäder 1
Haustiere Nein
Art des Stellplatzes Tiefgarage
Anzahl Stellplätze 1
Weitere Merkmale Exponierte Lage, Aufzug, Gute Verkehrsanbindung, Einbauküche, Keller
Bad Dusche
Fußbodenbelag Fliesen, Vinyl
Ausstattung Einbauküche 75,- €/Monat

Energieausweis

Energieausweis Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum ab 1.Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Baujahr bekannt Ja
Baujahr 1959
Heizungsart Fernwärme

KOSTEN

Kaltmiete 833,70 €
Warmmiete 1.033,70 €
Nebenkosten 200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Preis/Stellplatz 80,00 €
Provision Provisionsfrei
Kaution 2.501,10 €

Lagebeschreibung

Gehobenes Wohnen in vom Jugendstil geprägten Stadtvillen bietet die Oststadt. Auch zahlreiche namhafte Firmen haben ihren Sitz entlang der prachtvollen Augustaanlage. In der Oststadt ist das Mannheimer Wahrzeichen, den Wasserturm. Er steht auf dem Friedrichsplatz, der als eine von Europas größten Jugendstilanlage gilt. Mannheims größter Stadtpark, der Luisenpark, gilt als eine der schönsten Parkanlagen Europas und überzeugt mit dem Kutzerweiher, dem Chinesischen Teehaus und weitläufigen Wiesen.

Kulturbegeisterte kommen in der Oststadt auf ihre Kosten. Die Kunsthalle bietet eine großartige Sammlung mit Gemälden, Skulpturen und Grafiken des 19. und 20. Jahrhunderts und hat den Begriff der „Neuen Sachlichkeit “ für eine ganze Kunstrichtung geprägt. Auch das Technoseum, das zu einem der drei großen Technikmuseen Deutschlands zählt, ist in der Oststadt beheimatet. Gleichzeitig bietet das Nationaltheater Schauspiel, Ballett, Oper und Konzerte und auch der Rosengarten beeindruckt mit verschiedensten Veranstaltungen.

(Quelle: www.mannheim.de)

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