Zentral in der Schwetzingerstadt in ruhiger Lage: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

  • ca. 47,00 m2
  • 2 Zimmer
  • Mietpreis: 470,00 €

Objektbeschreibung

In der Schwetzinger Vorstadt von Mannheim, nur wenige Gehminuten von den zahlreichen Geschäften und Cafés des beliebten Stadtteils entfernt, befindet sich diese komfortable 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In kürzester Zeit erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel und den Hauptbahnhof Mannheims, die Innenstadt liegt in der Nähe, die Anbindung an die nächste Autobahn ist hervorragend.

Die ca. 47 m² Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf 2 großzügig geschnittene Zimmer, eine Küche und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Über das Zimmer, das direkten Zugang zur Küche bietet, gelangen Sie auf den ruhig gelegenen Balkon zum Hinterhof. Der geräumige Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum in der Wohnung.

Die Wohnung wird neu gestrichen an den Nachmieter übergeben.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!

Ausstattung:
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Separat liegende Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Balkon vorhanden
- Keller- Die Wohnung wird neu gestrichen an den Nachmieter übergeben.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Etagenwohnung
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Gepflegt
Bezugsfrei ab 01.06.2021
Etage 2
Etagenanzahl 5
Wohnfläche ca. 47,00 m2
Zimmer 2
Bäder 1
Haustiere Nach Absprache
Weitere Merkmale Gute Verkehrsanbindung, Keller
Balkon/Garten Balkon
Bad Badewanne
Fußbodenbelag Fliesen, Laminat

Energieausweis

Energieausweis Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum ab 1.Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger Strom
Baujahr bekannt Ja
Baujahr 1958
Heizungsart Etagenheizung

KOSTEN

Kaltmiete 470,00 €
Warmmiete 650,00 €
Nebenkosten 80,00 €
Heizkosten 100,00 €
Provision Provisionsfrei
Kaution 1.410,00 €

Lagebeschreibung

Schwetzingerstadt

Städtischer als in der angrenzenden Oststadt lebt man jenseits der Seckenheimer Straße, in der Schwetzingerstadt. Die Kneipenvielfalt und Nähe zu zahlreichen Kultureinrichtungen lockt nicht nur Studenten an.

Mit dem ersten Mannheimer Bahnhof im Bereich des späteren Tattersalls war der Stadtteil ab 1840 für die Industrie attraktiv geworden. Heute findet sich hier ein großflächiges Industriegebiet mit der Milchzentrale, Siemens und anderen Großfirmen.

Aber auch als Wohngebiet ist die Schwetzingerstadt beliebt. Rund um die Keplerstraße finden sich viele gemütliche Kneipen und Restaurants und fußläufig sind zahlreiche städtische Kulturangebote in der Oststadt und der Innenstadt gut zu erreichen. Doch auch die Schwetzingerstadt leistet einen großen Beitrag zur kulturellen Vielfalt in der Stadt. Es hat sich hier eine rege Kultur- und Galerieszene entwickelt, die viele Kreative in den Stadtteil lockt. Sie ergänzen das Angebot an kleinen Gewerbebetrieben, inhabergeführten Fachgeschäften und Handwerksbetrieben und machten die Schwetzingerstadt zu einem Szeneviertel, in dem auch Abends viel geboten wird.

(Quelle: www.mannheim.de)

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