HUTHER IMMOBILIEN - Exklusiv möbliertes 1-Zimmer-Apartment im Herzen der Heidelberger-Weststadt

  • ca. 35,00 m2
  • 1 Zimmer
  • Mietpreis: 1.200,00 €

Objektbeschreibung

Luxus pur finden Sie in diesem hervorragend gelegenem sowie vollmöbliertem 1-Zimmer-Apartment, in welches Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können, im Herzen der Heidelberger-Weststadt in der Nähe des Wilhelmsplatzes. Die geschmackvolle Ausstattung samt Designer-Einrichtung, bei welcher keine Kosten gescheut wurden, machen diese Wohnung zu einem Wohnerlebnis der feinsten Klasse. Die Wohnung wurde umfangreich und hochwertig saniert. Die Böden sind mit massivem Eichenparkett im Wohn- und /Schlafbereich sowie mit elegantem italienischem Feinsteinzeug im Flur-/Bad-/und Küchenbereich versehen. Hohe Decken und weitere Details wie Stuck und Wiener Leisten verleihen einen großzügigen Wohncharakter. An die Fensterfronten im Wohn- und Küchenbereich sind ausziehbare Plissees angebracht.

Das Hauptzimmer ist das Schlaf/Wohnzimmer mit hochwertigen Wallnussmöbeln von BoConcept. Ausgestattet ist das Zimmer mit einem Bett mit Stauraum, einem Schreibtisch, einer Kommode und zwei Regalen. Hierbei sind die Materialien naturbelassen.

Die Küche erscheint in elegantem Stil und lässt keine Wünsche offen. Das Apartment ist vollausgestattet mit sämtlichen Elektrogeräten inkl. einem Kühl- und Gefrierschrank, einer Geschirrspülmaschine, einem Induktionsherd mit Backofen, einer Waschmaschine sowie einer Kaffeemaschine. Die Küche ist kochbereit ausgestattet mit entsprechendem Geschirr und Besteck, Gläser und Tassen sowie Töpfen und Pfannen, welche neu und unbenutzt sind.

Das Bad ist ein weiteres Highlight dieses kleinen Juwels. Ebenso wie der Rest der Wohnung bietet das Bad ein elegantes Ambiente, welches mit einem hochwertigen dreigliedrigen Spiegelschrank inkl. mehrerer Steckdosen, einem Waschbecken aus hochwertigem Corian mit Unterschrank sowie einer Handtuchheizung versehen ist. Vor allem in diesem Raum stechen die feinen Fliesenböden hervor, welche leicht und elegant schimmern.

Im Flur befindet sich ein großer, beleuchteter Kleiderschrank mit italienischen Türen aus Leder, angefertigt aus dem Haus Amini Interior Design. Ein weiterer Hingucker ist die beeindruckende italienische Design-Lampe aus dem Hause Slamp.

An die technische Ausstattung wurde ebenso gedacht, sodass ein WiFi- und Telefonanschluss der Telekom plus einem Kabel BW Anschluss für ein TV-Gerat vorhanden sind. Die RC2 Wohnungseingangstür genügt höchstem Sicherheitsstandard. Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch ein abschließbares und uneinsehbares Kellerabteil mit Vollholztür.

Es wird eine Mietdauer von einem Jahr angesetzt.

Durch die hervorragende Lage erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs/Post/DHL in fußläufiger Nähe.
Um den Charme dieser Immobilie nachempfinden zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Etagenwohnung
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
Wohnfläche ca. 35,00 m2
Zimmer 1
Haustiere Nein
Weitere Merkmale Gute Verkehrsanbindung, Einbauküche, Keller
Bad Tageslichtbad
Fußbodenbelag Parkett

Energieausweis

Heizungsart Gas-Heizung

KOSTEN

Kaltmiete 1.200,00 €
Warmmiete 1.270,00 €
Nebenkosten 70,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Provision Provisionsfrei
Kaution 3.600,00 €

Lagebeschreibung

Ein reicher Bestand an Kulturdenkmalen, begrünte Innenhöfe und Vorgärten machen die Weststadt zu einem der schönsten Stadtteile. Das zu Füßen des Gaisbergs gelegene Wohnviertel aus der Gründerzeit gehört zu den exklusivsten Wohnlagen Heidelbergs.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und gemütliche Bier- und Weinlokale sowie das Kino „Studio Europa“ in der Weststadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Im Sommer genießt man die zahlreichen Straßencafés und Biergärten.

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