In Bestlage am Wasserturm: 2-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon und Blick auf die Christuskirche

  • ca. 71,00 m2
  • 2 Zimmer
Dieses Objekt wurde Vermietet/Verkauft.

Objektbeschreibung

In Bestlage direkt um die Ecke von Wasserturm und der Innenstadt gelegen: Die Stadtwohnung befindet sich in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Altbaus gegenüber des Mannheimer Rosengartens in der Oststadt von Mannheim. Genießen Sie das hochwertige Ambiente mit Zugang zur Etage nur für Bewohner oder Besucher, die Sie selbst einlassen.

Die insgesamt ca. 71 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Eingangsbereich mit großer Diele, insgesamt 2 Zimmer mit einer separaten Küche samt Einbauküche inklusive aller Geräte, 1 Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht sowie eine separate Toilette im Flur und ein Gäste-WC. Beeindrucken Sie Ihre Freunde mit einem traumhaften Ausblick vom zugehörigen Balkon mit Blick auf die Christuskirche und genießen Sie den privaten Zugang via Treppe oder Fahrstuhl zur eigenen Etage.




• Top Lage in Mannheim
• Direkt um die Ecke liegt der Wasserturm
• Großzügiger Wohnbereich und charmante Wohnküche
• Parkett/Dielenboden in den Wohnräumen
• Zum Teil Einbaustrahler (dimmbar)
• Einbauküche mit allen Geräten vorhanden
• Großer Balkon mit toller Aussicht u.a. auf die Christuskirche
• Separate Toilette
• Gäste WC
• Badezimmer mit Wanne und Tageslicht
• Sehr ruhige Lage in gepflegtem und repräsentativem Altbau
• Video-Sprechanlage
• Aufzug


Eine Mietbindung von 2 Jahren wird vorausgesetzt

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Etagenwohnung
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Gepflegt
Bezugsfrei ab sofort
Etage 2
Etagenanzahl 5
Wohnfläche ca. 71,00 m2
Nutzfläche ca. 5,10 m2
Zimmer 2
Bäder 1
Haustiere Nein
Weitere Merkmale Exponierte Lage, Aufzug, Gute Verkehrsanbindung, Einbauküche, Gäste WC
Balkon/Garten Balkon
Bad Tageslichtbad, Badewanne
Fußbodenbelag Dielen, Fliesen, Parkett

Energieausweis

Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Nein
Baujahr bekannt Ja
Baujahr 1901
Heizungsart Fernwärme

Lagebeschreibung

Oststadt

Gehobenes Wohnen in vom Jugendstil geprägten Stadtvillen bietet die Oststadt. Auch zahlreiche namhafte Firmen haben ihren Sitz entlang der prachtvollen Augustaanlage. In der Oststadt ist das Mannheimer Wahrzeichen, den Wasserturm. Er steht auf dem Friedrichsplatz, der als eine von Europas größten Jugendstilanlage gilt. Mannheims größter Stadtpark, der Luisenpark, gilt als eine der schönsten Parkanlagen Europas und überzeugt mit dem Kutzerweiher, dem Chinesischen Teehaus und weitläufigen Wiesen.

Kulturbegeisterte kommen in der Oststadt auf ihre Kosten. Die Kunsthalle bietet eine großartige Sammlung mit Gemälden, Skulpturen und Grafiken des 19. und 20. Jahrhunderts und hat den Begriff der „Neuen Sachlichkeit “ für eine ganze Kunstrichtung geprägt. Auch das Technoseum, das zu einem der drei großen Technikmuseen Deutschlands zählt, ist in der Oststadt beheimatet. Gleichzeitig bietet das Nationaltheater Schauspiel, Ballett, Oper und Konzerte und auch der Rosengarten beeindruckt mit verschiedensten Veranstaltungen.

(Quelle: www.mannheim.de)

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