Objektbeschreibung
Das Neckarau Business Center besticht außer durch seine markante Architektur und die ansprechende Fassadengestaltung vor allem durch seine ausgeprägte Funktionalität und Flexibilität—beste Voraussetzungen für optimale Raumnutzung.
Das große Stellplatzangebot und die individuelle Raumaufteilung sind wichtige Aspekte, die Ihnen eine effiziente Arbeitsweise ermöglichen.
Allgemein
| Immobilientyp |
Gewerbeimmobilie |
| Art der Immobilie |
Büro/Praxis - Büro |
| Verkauf oder Vermietung |
Zu vermieten
|
| Objektzustand |
Gepflegt |
| Bezugsfrei ab |
01.03.2021 |
| Etage |
3. OG |
| Gewerbefläche |
ca. 1.050,00 m2 |
| Anzahl Stellplätze |
25 |
| Hauptfläche |
ca. 1.050,00 m2 |
| Fläche teilbar ab |
ca. 525,00 m2 |
| DV Verkabelung |
Ja
|
Energieausweis Gewerbe
| Energieausweis |
Energieausweis liegt für das Gebäude vor |
| Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
| Heizungsart |
Gas-Heizung |
KOSTEN
| Nettomonatsmiete |
11.025,00 € /Monat |
| Nebenkosten |
2,90 € /m2 |
| Provision |
Provisionsfrei |
| Preis/Stellplatz |
45,00 € |
Lagebeschreibung
Das Neckarau Business Center (NBC) in der Floßwörthstraße liegt inmitten des aufstrebenden Stadtteils Neckarau im Mannheimer Süden. Der Standort zeichnet sich im Vergleich zu anderen gewerblich geprägten Standorten durch seine besonders gute Verkehrsanbindung aus.
Durch die prägnanten Lage Floßwörthstraße / Ecke Sigmund-Schuckert-Straße werden Sie von jedem Vorbeifahrenden bestens wahrgenommen. Durch große ansässige Einzelhändler wie METRO, MediaMarkt etc. wird die Floßwörthstraße von unterschiedlichsten Kundengruppen frequentiert.
- Innenstadt: 10 Minuten
- Bushaltestelle: 3 Minuten zu Fuß
- Autobahnanschluss: 5 Minuten (A656), 7 Minuten (A6)
Zusätzliche Dateien
