Objektbeschreibung
Mit dieser hochwertig sanierten Wohnung werden Wohnwünsche wahr!
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit im Herzen der Heidelberger Weststadt.
Das Gebäude befindet sich in der Nähe des Wilhelmplatzes in einer verkehrsberuhigten Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, feine Delikatessenläden sowie Restaurants und Bistros sind bequem und fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail hochgradig saniert.
Auf einer Wohnfläche von ca. 81 m² befinden sich zwei beeindruckende Zimmer mit Eichenholzparkett, eine neue, moderne Küche, ein Designer-Tageslichtbad, welches keine Wünsche offen lässt. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.
Die gesamte Wohnung glänzt durch erstklassige Ausstattung, hochwertige Materialen und eine durchdachte Anordnung.
Geschmackvolle Sockelleisten, Kassettentüren, neue Feinsteinfließen in Bad und Küche, sowie Stuckleisten und Stuckrosetten sind nur einige der Details, die hier zu nennen sind.
Um den Charme und die Besonderheit dieser Immobilie nachempfinden zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.
Allgemein
| Immobilientyp |
Wohnimmobilie |
| Art der Immobilie |
Wohnung - Keine Angabe |
| Verkauf oder Vermietung |
Zu vermieten
|
| Objektzustand |
Erstbezug nach Sanierung |
| Bezugsfrei ab |
nach Absprache |
| Etage |
1 |
| Wohnfläche |
ca. 81,00 m2 |
| Nutzfläche |
ca. 10,00 m2 |
| Zimmer |
2 |
| Bäder |
1 |
| Haustiere |
Nein |
| Weitere Merkmale |
Exponierte Lage, Gute Verkehrsanbindung, Einbauküche, Gäste WC, Keller |
| Bad |
Tageslichtbad, Badewanne, Dusche |
| Fußbodenbelag |
Fliesen, Parkett |
Energieausweis
KOSTEN
| Kaltmiete |
1.420,00 € |
| Warmmiete |
1.570,00 € |
| Nebenkosten |
150,00 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Ja
|
| Provision |
Provisionsfrei |
| Kaution |
4.260,00 € |
Lagebeschreibung
Ein reicher Bestand an Kulturdenkmalen, begrünte Innenhöfe und Vorgärten machen die Weststadt zu einem der schönsten Stadtteile. Das zu Füßen des Gaisbergs gelegene Wohnviertel aus der Gründerzeit gehört zu den exklusivsten Wohnlagen Heidelbergs.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und gemütliche Bier- und Weinlokale sowie das Kino „Studio Europa“ in der Weststadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Im Sommer genießt man die zahlreichen Straßencafés und Biergärten.
