Optimal für Singles und Pendler: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt am Luisenpark

  • ca. 46,00 m2
  • 1 Zimmer
  • Mietpreis: 702,00 €

Objektbeschreibung

Singles und Pendler aufgepasst: Viel Licht empfängt Sie in dieser kompakten und komfortablen 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche. Für schöne Stunden im Freien nutzen Sie Ihren Balkon mit Blick auf den Luisenpark.

Das schicke Stadtapartment befindet sich in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Gebäudes in der Oststadt von Mannheim. Die insgesamt ca. 46 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Eingangsbereich, 1 Zimmer mit separatem Küchenabteil, 1 Badezimmer mit Dusche und einen Balkon. Daneben bieten ein Kellerabteil genügend Stauraum und es steht ein geräumiger Fahrradkeller für die Bewohner des Hauses zur Verfügung.
Ein Stellplatz für das Auto kann optional gemietet werden.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!



- Top Lage in Mannheim
- Großzügiger Wohnbereich
- Neuwertige Einbauküche samt Geräten wird mit vermietet
- Im Wohnbereich sind hochwertige Vinylböden verlegt
- Großzügig geschnittener Balkon
- Stellfläche für Waschmaschine und Trockner im Waschkeller vorhanden
- Kellerabteil


Bei den Bildern der Anzeige handelt es sich um Beispielbilder einer baugleichen Wohnung ohne Mobiliar.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Etagenwohnung
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Wie neu
Bezugsfrei ab 01.06.2021
Etage 2
Etagenanzahl 4
Wohnfläche ca. 46,00 m2
Zimmer 1
Bäder 1
Haustiere Nein
Weitere Merkmale Exponierte Lage, Aufzug, Gute Verkehrsanbindung, Einbauküche, Gäste WC, Keller
Balkon/Garten Balkon
Bad Dusche
Fußbodenbelag Fliesen, Vinyl

Energieausweis

Energieausweis Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum ab 1.Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Baujahr bekannt Ja
Baujahr 1959
Heizungsart Fernwärme

KOSTEN

Kaltmiete 702,00 €
Warmmiete 800,00 €
Nebenkosten 110,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Provision Provisionsfrei
Kaution 1.926,00 €

Lagebeschreibung

Gehobenes Wohnen in vom Jugendstil geprägten Stadtvillen bietet die Oststadt. Auch zahlreiche namhafte Firmen haben ihren Sitz entlang der prachtvollen Augustaanlage. In der Oststadt ist das Mannheimer Wahrzeichen, den Wasserturm. Er steht auf dem Friedrichsplatz, der als eine von Europas größten Jugendstilanlage gilt. Mannheims größter Stadtpark, der Luisenpark, gilt als eine der schönsten Parkanlagen Europas und überzeugt mit dem Kutzerweiher, dem Chinesischen Teehaus und weitläufigen Wiesen.

Kulturbegeisterte kommen in der Oststadt auf ihre Kosten. Die Kunsthalle bietet eine großartige Sammlung mit Gemälden, Skulpturen und Grafiken des 19. und 20. Jahrhunderts und hat den Begriff der „Neuen Sachlichkeit “ für eine ganze Kunstrichtung geprägt. Auch das Technoseum, das zu einem der drei großen Technikmuseen Deutschlands zählt, ist in der Oststadt beheimatet. Gleichzeitig bietet das Nationaltheater Schauspiel, Ballett, Oper und Konzerte und auch der Rosengarten beeindruckt mit verschiedensten Veranstaltungen.

(Quelle: www.mannheim.de)

Zusätzliche Dateien

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