Die schöne Art zu leben: 3-Zimmer mit Terrasse und Garten in der „Grünen Mitte“ Mannheims

  • ca. 104,00 m2
  • 3 Zimmer
  • Mietpreis: 1.200,00 €

Objektbeschreibung

Die „Grüne Mitte“ – Die schöne Art mitten in der Stadt zu leben: Erleben Sie die Vorzüge des lebendigen Stadtquartiers mit modernen Wohnungen und viel Grün vor der Tür und frei von Durchgangsverkehr – und das mitten in Mannheim.
Die schicke Wohnung schafft den großen Fensterfronten ein tolles Raumgefühl und verbindet das Grün vor der Tür mit Wohnen und Leben. Ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer richten Sie nach Ihren Bedürfnissen ein. Insgesamt stehen Ihnen ca. 104 m² Wohnfläche, ein Tagelichtbad mit Wanne, ein Duschbad und eine ruhig zum Hinterhaus gelegene Terrasse mit einem großen Gartenabteil zur Verfügung.

Die Wohnung überzeugt mit offener Raumaufteilung und top Ausstattung: Eine neuwertige Einbauküche zur Übernahme und ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum und ein Abstellraum in der Wohnung runden das attraktive Mietangebot ab! Ideal für alle, die ruhig leben, aber zentral wohnen möchten und kurze Wege schätzen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.

Ausstattung:
• Terrasse mit Gartenanteil
• Ruhige und sonnige Lage
• Aufzug
• Offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche
• Einbauküche mit allen Geräten samt neuem Induktionskochfeld kann für 3.800 € vom Eigentümer übernommen werden
• Wasseranschluss auf der Terrasse
• Abstellkammer
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Tageslichtbad mit Wanne
• Separates Duschbad
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz
• Fahrradabstellmöglichkeit in der Tiefgarage

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Etagenwohnung
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Gepflegt
Bezugsfrei ab 01.04.2021
Etage 1
Etagenanzahl 4
Wohnfläche ca. 104,00 m2
Zimmer 3
Bäder 2
Haustiere Nach Absprache
Art des Stellplatzes Tiefgarage
Weitere Merkmale Exponierte Lage, Aufzug, Gute Verkehrsanbindung, Einbauküche, Keller
Balkon/Garten Gartenanteil zur Sondernutzung, Terrasse
Bad Tageslichtbad, Badewanne, Dusche
Fußbodenbelag Fliesen, Laminat

Energieausweis

Energieausweis Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum ab 1.Mai 2014 (EnEV 2014)
Endenergie ( in kWh/(m²*a) ) 105 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Baujahr bekannt Ja
Baujahr 2013
Heizungsart Zentralheizung

KOSTEN

Kaltmiete 1.200,00 €
Warmmiete 1.500,00 €
Nebenkosten 225,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Preis/Stellplatz 60,00 €
Provision Provisionsfrei
Kaution 2.400,00 €

Lagebeschreibung

Um die Ecke die nächste Haltestelle mit sehr guter städtischer Infrastruktur, die Autobahn nur wenige Fahrminuten entfernt, die Mannheimer Innenstadt gut mit Fahrrad zu erreichen, - das Wohnquartier „Centro Verde“ verbindet Leben und Arbeiten auf ideale Weise: Wo viele Jahre lang Bundeswehrsoldaten der ehemaligen Ludwig-Frank-Kaserne ihren Dienst geleistet haben, ist ein schmuckes Neubaugebiet mit grünem Zentrum gewachsen.

In wenigen Fußminuten erreichen Sie die nächsten Geschäfte für den täglichen Bedarf, wer mehr urbanes Flair wünscht, dem bietet die Neckarstadt-Ost vor allem entlang der Langen Rötterstraße und am Steingarten viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Bewohner finden hier alles, was sie für den täglichen Bedarf brauchen. Der Herzogenriedpark im Norden bietet vor allem für die kleinen Besucher jede Menge Abenteuer: Sie kommen im Seilzirkus, in der Spritzpistolenanlage und im Höhlenlabyrinth ebenso auf ihre Kosten wie im Mini-Zoo.

(Quelle: www.mannheim.de)

Zusätzliche Dateien

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