Wunderschöne 4 Zimmer Erdgeschosswohnung in MA-Seckenheim mit Gartensondernutzungsrecht

  • ca. 162,00 m2
  • 4 Zimmer
Dieses Objekt wurde Vermietet/Verkauft.

Objektbeschreibung

Die attraktive Erdgeschosswohnung lässt keinen Wunsch für das perfekte Wohnen aus und bietet auch durch ihre Lage eine zentrumsnahe, schnelle Verbindung. Vom lichtdurchfluteten, weitreichenden Flur, gelangt man in die moderne 162m² große 4-Zimmerwohnung. Die zwei charmanten Schlafzimmer überzeugen mit einem praktischen Schnitt. Von dem größeren aus gelangt man in den angrenzenden Garten. Ein weiterer Raum steht zur freien Gestaltung zur Verfügung.
Das zeitgemäße Bad beinhaltet neben der Dusche noch eine Badewanne und ist ebenso wie die Gästedusche mit Tageslicht ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche mit zentralem Küchenblock ist vielseitig einsetzbar und durch eine Schiebetür mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich verbunden. Dieser lädt nicht nur zum Verweilen ein, sondern ermöglicht auch einen bequemen Durchgang auf die Terrasse und dem anschließenden 170 m² großen, gepflegten Garten.
Dieser obliegt einem Sondernutzungsrecht, das ausschließlich gültig für diese Wohnung ist und somit vollen Anspruch erfüllt. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz und ein Kaminanschluss runden das Angebot ab.
Für weitere Informationen, als auch einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Erdgeschosswohnung
Verkauf oder Vermietung Zu verkaufen
Objektzustand Gepflegt
Bezugsfrei ab 31.12.2017
Etagenanzahl 1
Wohnfläche ca. 162,00 m2
Zimmer 4
Bäder 2
Art des Stellplatzes Stellplatz
Anzahl Stellplätze 1
Bad Tageslichtbad, Badewanne, Gäste-Dusche
Fußbodenbelag Fliesen, Laminat

Energieausweis

Energieausweis Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum bis 30.Mai 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger Gas
Baujahr bekannt Ja
Baujahr 2008
Heizungsart Fernwärme

Lagebeschreibung

Mannheim ist eine gelungene Mischung aus Einkaufsparadies, Industrie- und Dienstleistungsstandort, flankiert von vielfältigen, weitreichenden Naherholungsgebieten. Das alles im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. In unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten Ludwigshafen und Heidelberg. Das Motto der Stadt lautet: Alles ist in nur zehn Minuten zu erreichen". Dementsprechend nah liegen Arbeiten, Einkaufen und Freizeit beieinander.

Seckenheim ist ein Stadtbezirk und ein Stadtteil von Mannheim im Rhein-Neckar-Dreieck. Außer dem Stadtteil Seckenheim selbst, gehört zum Bezirk noch der Stadtteil Hochstätt.
Er liegt im Osten Mannheims, direkt am Neckar. Angrenzende Stadtteile sind Friedrichsfeld, Rheinau und Neuostheim. Auf der anderen Neckarseite – über die Neckarbrücke zu erreichen – liegt Ilvesheim, das ebenfalls zum Rhein-Neckar-Kreis gehört.

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