Deine neue Wohlfühloase? 2-Zimmer, Terrasse, Einbauküche und Gartenabteil

  • ca. 65,00 m2
  • 2 Zimmer
  • Mietpreis: 723,80 €

Objektbeschreibung

Ideal zum Wohnen und Leben – die schicke Wohnung in Mannheim-Käfertal liegt Nahe der Haltestelle in Richtung Mannheim oder Weinheim / Heidelberg, die nächste Autobahn nur wenige Fahrminuten entfernt.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 65 m² Wohnfläche, ein Tageslichtbad mit Wanne und eine ruhig zum Hinterhaus gelegene Terrasse mit einem ca. 40 m² großen Gartenabteil zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt mit offener Raumaufteilung und top Ausstattung: Eine neue Einbauküche und ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum runden das attraktive Mietangebot ab!
Ideal für alle, die ruhig leben, aber zentral wohnen möchten und kurze Wege schätzen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.

Ausstattung:
• Neu renovierte Wohnung
• Einbauschrank im Flur
• Schlafzimmerabtrennung für begehbaren Kleiderschrank
• Neue Vinylböden in Küche und Schlafzimmer
• Parkettboden in den Wohnräumen
• Modernes Tageslichtbadezimmer mit Spiegelschrank und neuer Duschabtrennung aus Glas
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Neue und voll ausgestattete Einbauküche
• Terrasse mit 40 m² großem Gartenabteil
• Keller vorhanden
• Stellplatz in der Tiefgarage

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Erdgeschosswohnung
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Renoviert
Bezugsfrei ab sofort
Etagenanzahl 3
Wohnfläche ca. 65,00 m2
Zimmer 2
Bäder 1
Haustiere Nein
Art des Stellplatzes Tiefgarage
Anzahl Stellplätze 1
Weitere Merkmale Gute Verkehrsanbindung, Einbauküche, Keller
TV / Internet / Telefon Vodafonanschluss
Balkon/Garten Gartenanteil zur Sondernutzung, Terrasse
Bad Tageslichtbad, Badewanne
Fußbodenbelag Fliesen, Parkett, Vinyl

Energieausweis

Energieausweis Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum bis 30.Mai 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert ( in kWh/(m²*a) ) 140 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ja
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Baujahr bekannt Ja
Baujahr 1994
Heizungsart Fernwärme

KOSTEN

Kaltmiete 723,80 €
Warmmiete 998,80 €
Nebenkosten 115,00 €
Heizkosten 100,00 €
Preis/Stellplatz 60,00 €
Provision Provisionsfrei
Kaution 2.171,40 €

Lagebeschreibung

Käfertal - Tal der Kiefern
Der Verdacht liegt nahe, dass dieser Stadtteil seinen Namen der Fauna verdankt – tatsächlich aber ist es die Flora. Käfertal leitet sich von "Keverendale", Tal der Kiefern, ab und das ist der Lage am Rand des "Käfertaler Waldes", Mannheims größtem Wald, zu verdanken.

In dem nordöstlich gelegenen Stadtteil trifft Moderne auf ländliche Tradition. Was Besuchern Käfertals neben der großen Dichte an Bauten im Weinbrenner-Stil am häufigsten auffällt, ist die Unaufgeregtheit, die das Zusammenleben bestimmt.

Wobei die Käfertaler durchaus zu feiern verstehen, ist der Stadtteil doch eine über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Fasnachtshochburg und Gastgeber des alljährlichen Stempelparkfests. Die Interessengemeinschaft Käfertaler Vereine koordiniert die Aktivitäten der Vereine und ist (Mit-)Initiator für Neujahrsempfang, Weihnachtsmarkt, Ostermarkt sowie für das Straßenfest. Darüber hinaus wird das Kulturhaus Käfertal, ein wichtiger Treffpunkt des sozialen und kulturellen Lebens im Stadttteil, durch die Interessengemeinschaft betrieben.

(Quelle: www.mannheim.de)

Zusätzliche Dateien

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