Einmalige Chance: flexibel nutzbare Gastronomiefläche in lukrativer Lage von Wiesloch !

  • ca. 210,00 m2
  • 1 Zimmer
  • Mietpreis: 3.000,00 €

Objektbeschreibung

Sie wollen Ihren Traum von einem eigenen Burgerladen, American Diner oder ähnlichem
erfüllen? Oder haben bereits ein Restaurant? Dann sind Sie bei uns richtig!
Zu vermieten ist eine Gastronomiefläche in lukrativer Lage im Gewerbegebiet von Wieseloch,
welche frei nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Auf 135 m² Innenfläche und 150 m²
Außenterrasse können Sie Ihrer kreativen Gestaltung freien Lauf lassen.
Eine alte Lagerhalle im Industriegebiet wird derzeit neu saniert und feiert voraussichtlich im
März 2021 seine Neueröffnung.
Der große Pluspunkt an dieser Gewerbefläche: Ihre Gäste ergeben sich nicht nur in der
Nachbarschaft, durch sämtliche Läden wie Aldi Süd, Rewe, ein Fitnessstudio, ein Autohaus, ein
Casino und vieles mehr, sondern warten auch "im eigenen Haus" auf Sie. In der umgebauten
Lagerhalle wird neben Ihrem Restaurant eine Autowerkstatt, eine Lackiererei, ein Friseursalon,
zwei Büroeinheiten und ein Café entstehen.
Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe keine weiteren Restaurants oder
Essensmöglichkeiten.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie sehen sich in diesem Konzept? Dann empfehlen wir
eine Besichtigung vor Ort!

Zu den Nebenkosten:
Da das gesamte Gebäude mit allen Mietparteien neu eröffnet
wird, kann zu Beginn keine Nebenkostenvorauszahlung bestimmt werden.
Nach 2-3 Monaten wird der Verbrauch des gesamten Gebäudes eingesehen
und die gesamten Kosten nach m² und Verbrauch umgerechnet und ein
Vorauszahlung bestimmt.

Allgemein

Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Art der Immobilie Gastronomie/Hotel - Restaurant
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Bezugsfrei ab nach Absprache
Gewerbefläche ca. 210,00 m2
Nutzfläche ca. 210,00 m2
Zimmer 1
Art des Stellplatzes Stellplatz
Weitere Merkmale Exponierte Lage, Gute Verkehrsanbindung, Gäste WC
Gastraumfläche ( in m2 ca. ) ca. 135,00 m2
Gastterrasse Nein
Keller Nein

Energieausweis Gewerbe

Heizungsart Holz-Pelletheizung

KOSTEN

Nettomonatsmiete 3.000,00 € /Monat
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Provision 2,32 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

In nächster Umgebung:
- Aldi Süd
-Rewe
- Automobilsalon
- Aral Tankstelle
- SAP (2,5 km)
- MLP Zentrale (1,1 km)
- Kern Getränkemarkt
- toom Baumarkt
- Lady-Fitness-Kette
-Fortuna Casino

und vieles mehr...

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