seltene Chance: flexibel nutzbare Bürofläche in lukrativer Lage von Wiesloch!

  • ca. 72,00 m2
  • 1 Zimmer
  • Mietpreis: 864,00 €

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einer geeigneten Bürofläche? Sie sind eine Werbeagentur oder ein
Versicherungsbüro? Oder haben ein andere interessante Idee? Dann passen Sie perfekt in dieses
Konzept!
Zu vermieten sind zwei Büroflächen von jeweils 72m² in lukrativer Lage im Gewerbegebiet von
Wieseloch, welche Sie frei nach Ihren Wünschen gestalten können.
Eine alte Lagerhalle im Industriegebiet wird derzeit neu saniert und feiert voraussichtlich im
März 2021 seine Neueröffnung.
Der große Pluspunkt an dieser Gewerbefläche: Es ist keine klassische Büroeinheit, denn Sie
werden Teil eines Konzeptes. Ihre Kunden können sich auch aus dem „eigenen Haus" ergeben.
Im der umgebauten Lagerhalle wird neben den zwei Büroflächen eine Autowerkstatt, eine
Lackiererei, ein Friseursalon, ein Restaurant und ein Café entstehen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie sehen sich in diesem Konzept? Dann empfehlen wir
eine Besichtigung vor Ort!

Zu den Nebenkosten:
Da das gesamte Gebäude mit allen Mietparteien neu eröffnet
wird, kann zu Beginn keine Nebenkostenvorauszahlung bestimmt werden.
Nach 2-3 Monaten wird der Verbrauch des gesamten Gebäudes eingesehen
und die gesamten Kosten nach m² und Verbrauch umgerechnet und ein
Vorauszahlung bestimmt.
Nach jedem Jahr wird eine Nebenkostenabrechnung erstellt

Allgemein

Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Art der Immobilie Büro/Praxis - Büro
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Erstbezug
Bezugsfrei ab nach Absprache
Etage 1
Etagenanzahl 2
Gewerbefläche ca. 72,00 m2
Nutzfläche ca. 72,00 m2
Zimmer 1
Art des Stellplatzes Stellplatz
Weitere Merkmale Exponierte Lage, Gäste WC
Fläche teilbar ab ca. 72,00 m2

Energieausweis Gewerbe

Heizungsart Holz-Pelletheizung

KOSTEN

Nettomonatsmiete 864,00 € /Monat
Provision 2,32 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

In nächster Umgebung:
- Aldi Süd
-Rewe
- Automobilsalon
- Aral Tankstelle
- SAP (2,5 km)
- MLP Zentrale (1,1 km)
- Kern Getränkemarkt
- toom Baumarkt
- Lady-Fitness-Kette
-Fortuna Casino

und vieles mehr...

KONTAKTFORMULAR

*Pflichtfelder
Zur Datenschutzerklärung

Bitte füllen Sie alle Pflichtfelder aus.

TIPPGEBER-PROVISION

Ein Bekannter oder Kollege von Ihnen möchte sein Haus verkaufen? Ihre Nachbarn ziehen um und verkaufen ihre Eigentumswohnung? Sie wissen von einem Grundstück, das veräußert werden soll? Ob Häuser, Wohnungen oder Grundstücke – geben Sie uns einen Tipp und erhalten Sie als Dankeschön eine Provision in Höhe von 10% der Gesamtprovision.

Erfahren Sie mehr

Diese Website benutzt Google Analytics und verwendet Cookies. Die Verwendung von Cookies ist notwendig, um diese Webseite fortlaufend für Sie optimieren zu können. Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich werden nutzen können. Mit der weiteren Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.