Bebaubares Grundstück in Neckargemünd

  • ca. 0,00 m2
  • Kaufpreis: 360.000,00 €

Objektbeschreibung

Auf diesem 1252 m² großen Baugrundstück kann ein Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Stellplätzen verwirklicht werden.

Der Bebauungsplan liegt vor und kann auf Anfrage weitergegeben werden. Der vom Eigentümer eingereichte Bauantrag zur Errichtung einer Immobilie mit 30% gewerblichen Anteil sowie 10 Stellplätzen außerhalb des Baufensters wurde gerade erst genehmigt.
Eine reine Wohnbebauung ohne Gewerbeanteil(Büro, Praxis o.Ä.) ist nicht möglich, da es sich um ein Mischgebiet handelt.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne eine Anfrage zukommen lassen.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Privatgrundstück - Keine Angabe
Verkauf oder Vermietung Zu verkaufen
Objektzustand Erstbezug
Grundstücksfläche ca. 1.252,00 m2
Art des Stellplatzes Stellplatz
Anzahl Stellplätze 10

Energieausweis

Heizungsart Fernwärme

KOSTEN

Kaufpreis 360.000,00 €
Provision 4,64 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

An der romantischen Burgenstraße gelegen und nur 10 Kilometer von Heidelberg entfernt liegt die Stadt Neckargemünd inmitten der Urlaubsregion Naturpark Neckartal-Odenwald. Als Stadt am Fluss wird die umgebene Flusslandschaft von den Bewohner aufgrund des hohen Freizeitwerts sehr geschätzt.
Vor den Toren Heidelbergs gelegen, ist Neckargemünd ein beliebtes Ausflugsziel in der Region. Dank exzellenter Verkehrsanbindung mühelos zu erreichen, zeigt sich die Stadt inmitten von herrlicher Natur heute nicht nur von ihrer historischen, sondern auch von ihrer modernen Seite. Besucher können die spannende, über 1000-jährige Geschichte der ehemaligen „Freien Reichsstadt“ auf einem Altstadtrundgang erforschen oder erholsame Stunden am Neckarufer und in den zahlreichen Cafés und Restaurants genießen.
Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, zahlreiche Märkte und Veranstaltungen laden zum Bummeln in den Stadtkern ein. Die Stadt Neckargemünd verfügt über verschiedene Schularten sowie zahlreiche Sport- und Erholungseinrichtungen. Das Terrassen-Schwimmbad direkt am Neckar zählt zu den schönsten Freibädern der Region.
In der näheren Umgebung ist besonders die Burgfeste Dilsberg bekannt mit ihrem begehbaren Brunnenstollen, die weithin sichtbar über dem Neckartal liegt.

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