Studentenapartments in begehrter Lage Mannheims *Kaufpreis gegen Gebot*

  • ca. 1.700,00 m2
  • Kaufpreis: auf Anfrage

Objektbeschreibung

Wohnen wie auf dem Campus !

Diese projektierte Studentenwohnanlage verteilt sich auf 2 Gebäude und wird aus 83 Wohneinheiten sowie 17 Tiefgaragenstellplätze bestehen. Insgesamt werden über ca. 1.700 m² Wohnfläche und weitere 500 m² Nutzfläche neu geschaffen. Die architektonischen Wohnkomplexe sind campusähnlich konzipiert.

Der Studentencampus, umfasst 83 barrierefreie, vollmöblierte Apartments mit Mehrwert. Der Großteil der Wohnungen verfügt über ein eigenes Bad, Küchenzeile, langlebige Böden und Fußbodenheizung. Die Wohnkomplexe sind barrierefrei und jede Wohneinheit ist über eine Aufzuganlage erreichbar.

Hier können jährliche Mieteinnahmen von ca. 380.000,- € erzielt werden.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Haus - Mehrfamilienhaus
Verkauf oder Vermietung Zu verkaufen
Objektzustand Erstbezug
Bezugsfrei ab Herbst 2022
Wohnfläche ca. 1.700,00 m2
Nutzfläche ca. 500,00 m2
Grundstücksfläche ca. 1.050,00 m2
Art des Stellplatzes Tiefgarage
Anzahl Stellplätze 17
Weitere Merkmale Aufzug, Gäste WC, Keller
Bad Dusche

Energieausweis

Heizungsart Fußbodenheizung

KOSTEN

Kaufpreis Preis auf Anfrage
Provision 4,64 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Modern, barock, urban und überraschend grün - wo Neckar und Rhein zusammenfließen, verschwimmen Urbanität, Kultur und Natur zu einem außergewöhnlichen Mix.

Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen in Mannheim nah beieinander. Das Motto der Stadt: alles in nur zehn Minuten erreichen. Keine Zeit verschwenden, sondern lieber freie Zeit genießen.
Innerhalb der Quadrate ist alles schnell zu erreichen: Kulturangebote, Bürgerdienste, Sportcenter, Bildungseinrichtungen und natürlich gute Einkaufsangebote. Zur Arbeit, zum Sport, zum Einkaufen – in Mannheim ist dies, getreu dem Wahlspruch der Stadt, „alles in zehn Minuten“ zu erreichen. In nächster Nähe verläuft auch die Autobahn: gerade mal fünf Minuten bis zum Autobahnkreuz Mannheim – zum örtlichen Flughafen sind es nur zwölf Minuten. Und last, but not least ist der Mannheimer Binnenhafen – der zweitgrößte in Deutschland – ein wichtiger Bestandteil der Mannheimer Infrastruktur.
Ein sehr urbaner Stadtbezirk ist die Neckarstadt-West. Da er im innerstädtischen Mietvergleich sehr gut abschneidet, ist er vor allem bei Künstlern, Galeristen, Auszubildenden und Studenten beliebt. Aufgeschlossenheit, Toleranz und Lebendigkeit diktieren die Atmosphäre, was nicht zuletzt auch daran liegt, dass hier Menschen aus über 160 Nationen leben. Das installierte Quartiermanagement trägt zur positiven Entwicklung des Stadtteils bei und schafft durch seine Arbeit Rahmenbedingungen für nachhaltige Entwicklungsprozesse.

Vom Krieg relativ unzerstört weist die Neckarstadt-West den größten Bestand an Gründerzeithäusern in ganz Mannheim auf. Das Capitol gehört seit 1927 ebenfalls zum Bild des Stadtteils. Das frühere Lichtspielhaus, das Generationen von Mannheimern nicht nur durch seine opulente Architektur begeisterte, ist heutzutage ein überregional bekanntes Konzerthaus.

Frischluftbegeisterte kommen in der Neckarstadt-West vor allem am Neckar auf ihre Kosten. Hier lässt es sich nicht nur hervorragend sonnen, sondern auch Rad fahren und joggen. Kinder dürfte der stadtweit bekannte Abenteuerspielplatz „Erlenhof“ reizen, auf dem nicht nur Volleyball gespielt, sondern auch Skateboard und Kettcar gefahren werden kann. Die Eltern finden in ihrem Stadtteil alles, was man zum täglichen Leben braucht.

(Quelle: www.mannheim.de)

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