Über den Dächern der Heidelberger-Altstadt - Sehr ruhige 3,5 Zimmer Maisonette-ETW mit Schlossblick

  • ca. 128,00 m2
  • 4 Zimmer
  • Kaufpreis: 770.000,00 €

Objektbeschreibung

Hier werden Sie von einem eindrucksvollen Gebäude im Stil der Gründerzeit mit großzügigem Treppenaufgang empfangen und in das dritte Obergeschoss zur 3,5-4 Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung geführt.
Dabei erwarten Sie atmosphärische Räumlichkeiten, die von Licht und Wärme durchdrungen sind und viel Wohnfreude verbreiten. Insgesamt verteilen sich die insgesamt ca. 130m² Wohnfläche auf die im unteren Wohnbereich befindlichen zweieinhalb bis drei Zimmer, eine große Küche, zwei Badezimmer sowie auf das große Dachgeschosszimmer im Maisonettebereich mit Zugang zur großen und sonnigen Terrasse, welche absolut das Highlight dieser Immobilie darstellt. Diese hat eine tatsächliche Fläche von ca. 33m² und bietet neben einem grandiosen Fernblick viel Raum und Ruhe zur Entspannung. Allgemein ist die Wohnung trotz ihrer Altstadtlage aufgrund der Innenhoflage unfassbar ruhig und idyllisch eingebettet.
Im Rahmen kontinuierlicher Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen befindet sich die Wohnung in einem guten und gepflegten Zustand.
Um den Charme dieser Immobilie nachempfinden zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Dachgeschosswohnung
Verkauf oder Vermietung Zu verkaufen
Objektzustand Gepflegt
Etage 3
Etagenanzahl 4
Wohnfläche ca. 128,00 m2
Zimmer 4
Bäder 2
Denkmalschutz Ja
Balkon/Garten Dachterrasse
Bad Tageslichtbad, Badewanne, Dusche, Gäste-Dusche
Fußbodenbelag Dielen

Energieausweis

Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Heizungsart Fernwärme

KOSTEN

Kaufpreis 770.000,00 €
Provision 5,80 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Das romantische Heidelberg, eine Stadt mit Herz und Flair – zählt zu den schönsten Städten Europas. Der weltweite Ruf basiert nicht nur auf der ältesten Universität Deutschlands und dem viel gerühmten Schloss, Heidelberg ist auch Sitz internationaler Unternehmen und Forschungseinrichtungen. Auch die Nähe zum Wirtschafts- und Finanzzentrum Frankfurt sowie zu dessen internationalen Flughafen macht Heidelberg zu einem interessanten Ort zum Leben.

Sehr reizvoll am Ausgang des Neckartales gelegen, gehen Fluss, Berge, Wälder und die weite Ebene harmonisch ineinander über. Heidelberg - eine abwechslungsreiche Stadt und Landschaft, die einlädt das Leben zu leben.
Ein idealer Standpunkt, um zu Arbeiten und ein Platz zum Genießen.

Die Altstadt ist jener Stadtteil, dem Heidelberg seinen Ruf und Weltruhm verdankt. Sowohl die landschaftliche Lage, als auch das im zweiten Weltkrieg unzerstörte Stadtbild sind einzigartig. Von dem Wahrzeichen der Stadt aus, dem romantischen Heidelberger Schloss, genießt man einen herrlichen Blick auf die Altstadt und den Neckar mit seiner beliebten Neckarwiese.

Die Altstadt ist die angestammte Heimat der Universität. Hier finden sich auch die meisten Einrichtungen, die puren Lebensgenuss bieten: Theater, Orchester, Kino, Museum, Gourmet-Restaurants, gemütliche Bier- und Weinlokale und im Sommer genießt man die zahlreichen Straßencafés und Biergärten.

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