Gepflegte Doppelhaushälfte mit sonniger Terrasse

  • ca. 110,00 m2
  • 6 Zimmer
Dieses Objekt wurde Vermietet/Verkauft.

Objektbeschreibung

Diese sonnige Doppelhaushälfte wurde 1974 in Massivbauweise errichtet und erhielt einen Ausbau des Dachgeschosses zur Wohnfläche. Mit 6 Zimmern auf ca. 110 m² Wohlfühlfläche finden Sie und Ihre Familie den Platz, den Sie sich wünschen.
Über den Eingangsbereich gelangen in die Wohnebene zum Wohn-Essbereich, Küche und Gäste-WC. Neben der ruhigen und schönen Lage besticht dieses Anwesen durch die beeindruckende Gartenfläche mit wunderbarer Terrasse und Gartenhäuschen.
Über eine großzügig gestaltete Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer die sich wunderbar als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen und ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Das großzügige Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Im Kellerraum finden Sie Platz zum Lagern und Verstauen all der Dinge, die Sie nicht täglich brauchen.
Eine Garage rundet das Angebot ab. Die Doppelhaushälfte bietet einiges an Entwicklungspotenzial.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Haus - Doppelhaushälfte
Verkauf oder Vermietung Zu verkaufen
Objektzustand Erstbezug
Etagenanzahl 3
Wohnfläche ca. 110,00 m2
Grundstücksfläche ca. 258,00 m2
Zimmer 6
Bäder 1
Art des Stellplatzes Garage
Anzahl Stellplätze 1
Weitere Merkmale Gäste WC
Balkon/Garten Terrasse, Garten
Bad Tageslichtbad, bodengleiche Dusche

Energieausweis

Heizungsart Gas-Heizung

Lagebeschreibung

Modern, barock, urban und überraschend grün - wo Neckar und Rhein zusammenfließen, verschwimmen Urbanität, Kultur und Natur zu einem außergewöhnlichen Mix.

Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen in Mannheim nah beieinander. Das Motto der Stadt: alles in nur zehn Minuten erreichen. Keine Zeit verschwenden, sondern lieber freie Zeit genießen.
Innerhalb der Quadrate ist alles schnell zu erreichen: Kulturangebote, Bürgerdienste, Sportcenter, Bildungseinrichtungen und natürlich gute Einkaufsangebote. Zur Arbeit, zum Sport, zum Einkaufen – in Mannheim ist dies, getreu dem Wahlspruch der Stadt, „alles in zehn Minuten“ zu erreichen. In nächster Nähe verläuft auch die Autobahn: gerade mal fünf Minuten bis zum Autobahnkreuz Mannheim – zum örtlichen Flughafen sind es nur zwölf Minuten. Und last, but not least ist der Mannheimer Binnenhafen – der zweitgrößte in Deutschland – ein wichtiger Bestandteil der Mannheimer Infrastruktur.
Die Schönau im Norden Mannheims bietet ruhiges Wohnen in grüner Umgebung. Neben seiner Lage nahe des Käfertaler Walds kann der Stadtteil vor allem mit modernisiertem und saniertem Wohnraum zu bezahlbaren Mietpreisen punkten.
Auch für Kinder und Jugendliche wurde hier einiges getan. Im Rahmen der "Rochade Schönau" wurden alle Schulen im Stadtteil, von der Grundschule bis zum Gymnasium, saniert, um- oder neu gebaut.
2005 wurde "Schönau-Mitte" in das Programm "Die Soziale Stadt" aufgenommen, 2017 folgte dann auch "Schönau-Nordwest. Das Programm wird vom Bund und dem Land Baden-Württemberg getragen. Es soll Stadtteile nachhaltig stabilisieren und aufwerten.

(Quelle: www.mannheim.de)

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