Auf der Kunststraße: Ladenfläche mit Schaufensterfront in TOP-Lage

  • ca. 56,00 m2
  • Mietpreis: 2.950,00 €

Objektbeschreibung

Diese geschickt geschnittene Ladenfläche liegt an einer Verbindungsstraße zwischen den zwei höchst frequentierten Einkaufsmeilen der Mannheimer Innenstadt.

Hier stehen Ihnen insgesamt ca. 56 m² Gewerbefläche zur Verfügung. Die Ladenfläche verfügt über ca. 41 m². Im angrenzenden Parkhaus befindet sich zusätzlich noch eine Lagerfläche von ca. 15 m². Diese ist mit einer Brandschutztür und hohen Wänden ausgestattet.

Die Ladenfläche verfügt über eine große Schaufensterfront, ein Garant dafür, dass Ihr Geschäft von den zahlreichen, potenziellen Kunden in der Fußgängerzone wahrgenommen wird.

Seitens des Eigentümers sind nachfolgende Nutzungskonzepte untersagt:
sämtliche Gastronomiekonzepte, Kioske, Lebensmittelgeschäfte, Friseur- und Kosmetiksalons, Sex-Shops, Spiel- oder Wetteinrichtungen, Optiker.

Allgemein

Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Art der Immobilie Einzelhandel - Gewerbeanwesen
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Gepflegt
Bezugsfrei ab sofort
Gewerbefläche ca. 56,00 m2
Anzahl Stellplätze 1
Fußbodenbelag Laminat
Verkaufsfläche ca. 0,00m2
Qualität der Ausstattung Normal

Energieausweis Gewerbe

Heizungsart Zentralheizung

KOSTEN

Nettomonatsmiete 2.950,00 € /Monat
Warmmiete 3.200,00 € /Monat
Nebenkosten 250,00 € /Monat
Provision 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

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