freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wiesenbach

  • ca. 210,00 m2
  • 7 Zimmer
  • Kaufpreis: 500.000,00 €

Objektbeschreibung

Mit diesem freistehenden Einfamilienhaus präsentieren wir Ihnen ein ganz besonderes Objekt! Das 1976 erbaute Haus liegt auf einem 680 m² großen Grundstück. Zwei separate Wohneinheiten verteilen sich auf ca. 210 m² . Das Dachgeschoss kann nochmals auf ca. 50 m² Wohnfläche ausgebaut werden. Für den Ausbau liegen schon vollständige Pläne vor.

Die separate Einliegerwohnung mit 3 Zimmern erstreckt sich auf ca 80 m² und wurde 2015 komplett neu saniert. Zudem besitzt die Wohnung einen isolierverglasten Wintergarten sowie ein Abstellraum.

Das 1. OG verteilt sich auf ca. 130 m² mit insgesamt 4 Zimmer,ein großes Bad, ein separates Gäste-WC und ein Balkon.
2017 wurde eine sehr hochwertige Küche mit Kochinsel eingebaut und komplett alle Böden neu verlegt sowie die Bäder neu saniert.

Zum Objekt gehört außerdem eine Garage sowie weitere 2-Stellplätze.

Um den Charme diese Hauses nachempfinden zu können empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Haus - Einfamilienhaus (freistehend)
Verkauf oder Vermietung Zu verkaufen
Bezugsfrei ab nach Absprache
Etage 3
Etagenanzahl 3
Wohnfläche ca. 210,00 m2
Grundstücksfläche ca. 680,00 m2
Zimmer 7
Bäder 2
Art des Stellplatzes Garage, Stellplatz
Anzahl Stellplätze 3
Weitere Merkmale Exponierte Lage, Gute Verkehrsanbindung, Einbauküche, Gäste WC, Keller
Einliegerwohnung Ja
Balkon/Garten Garten
Bad Tageslichtbad
Fußbodenbelag Parkett

Energieausweis

Heizungsart Öl-Heizung

KOSTEN

Kaufpreis 500.000,00 €
Provision 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

ein Ort zum wohlfühlen ...
Nur 20 Wegminten von Heidelberg entfernt liegt das schöne Wiesenbach, nur unweit von Neckargemünd.
Eine schöne Gemeinde die alles bietet, was Sie benötigen. Angefangen bei verschiedenen Supermärkten über eine Tankstelle bis hin zu Kindergärten und einer Grundschule. Auch Banken, Restaurants und Bäckereien sind gegeben.

Die herrliche Landschaft lädt zu schönen Spaziergängen mit der ganzen Familie ein und die zahlreichen Freizeitangebote lassen Ihren neuen Lebensmittelpunkt besonders werden.

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