Sanierte 4-Zimmer-Wohnung in der Mannheimer Oststadt

  • ca. 139,00 m2
  • 4 Zimmer
Dieses Objekt wurde Vermietet/Verkauft.

Objektbeschreibung

In absolut zentraler City-Lage von Mannheim bietet diese sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 139,00 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen. Die Wohnung ist sehr bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die charmante Wohnung überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung. Den zentralen Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das erste große Zimmer mit Zugang auf den Balkon. Von dort können Sie den Blick auf die Augustaanlage und den Wasserturm genießen. Nach dem Eingangsbereich befindet sich ein schickes Gäste-WC. Über den hellen Wohn-Essbereich erreicht man das edel ausgestattete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer Badewanne. Die Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale sprechen für die Wohnung.
Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Zwei weitere Zimmer, eignen sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf den zweiten Balkon. Dort erwartet Sie ein toller, weitläufiger Blick auf den Fernmeldeturm.
Die schönen Echtholzparkettböden schaffen ein angenehmes Wohlfühlambiente.
Der zur Wohnung gehörende Kellerraum, runden dieses seltene Angebot ab.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Etagenwohnung
Verkauf oder Vermietung Zu verkaufen
Objektzustand Saniert
Bezugsfrei ab 01.01.2021
Etage 4
Etagenanzahl 5
Wohnfläche ca. 139,00 m2
Zimmer 4
Bäder 1
Wohngeld 414,00 €
Weitere Merkmale Exponierte Lage, Aufzug, Gute Verkehrsanbindung, Gäste WC, Keller
Balkon/Garten Balkon
Bad Badewanne
Fußbodenbelag Parkett

Energieausweis

Heizungsart Fernwärme

Lagebeschreibung

Modern, barock, urban und überraschend grün - wo Neckar und Rhein zusammenfließen, verschwimmen Urbanität, Kultur und Natur zu einem außergewöhnlichen Mix.

Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen in Mannheim nah beieinander. Das Motto der Stadt: alles in nur zehn Minuten erreichen. Keine Zeit verschwenden, sondern lieber freie Zeit genießen.
Innerhalb der Quadrate ist alles schnell zu erreichen: Kulturangebote, Bürgerdienste, Sportcenter, Bildungseinrichtungen und natürlich gute Einkaufsangebote. Zur Arbeit, zum Sport, zum Einkaufen – in Mannheim ist dies, getreu dem Wahlspruch der Stadt, „alles in zehn Minuten“ zu erreichen. In nächster Nähe verläuft auch die Autobahn: gerade mal fünf Minuten bis zum Autobahnkreuz Mannheim – zum örtlichen Flughafen sind es nur zwölf Minuten. Und last, but not least ist der Mannheimer Binnenhafen – der zweitgrößte in Deutschland – ein wichtiger Bestandteil der Mannheimer Infrastruktur.
Gehobenes Wohnen in vom Jugendstil geprägten Stadtvillen bietet die Oststadt. Auch zahlreiche namhafte Firmen haben ihren Sitz entlang der prachtvollen Augustaanlage. In der Oststadt ist das Mannheimer Wahrzeichen, den Wasserturm. Er steht auf dem Friedrichsplatz, der als eine von Europas größten Jugendstilanlage gilt. Mannheims größter Stadtpark, der Luisenpark, gilt als eine der schönsten Parkanlagen Europas und überzeugt mit dem Kutzerweiher, dem Chinesischen Teehaus und weitläufigen Wiesen.

Kulturbegeisterte kommen in der Oststadt auf ihre Kosten. Die Kunsthalle bietet eine großartige Sammlung mit Gemälden, Skulpturen und Grafiken des 19. und 20. Jahrhunderts und hat den Begriff der „Neuen Sachlichkeit “ für eine ganze Kunstrichtung geprägt. Auch das Technoseum, das zu einem der drei großen Technikmuseen Deutschlands zählt, ist in der Oststadt beheimatet. Gleichzeitig bietet das Nationaltheater Schauspiel, Ballett, Oper und Konzerte und auch der Rosengarten beeindruckt mit verschiedensten Veranstaltungen.

(Quelle: www.mannheim.de)

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