*PROVISIONSFREI* Neubau Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in MA-Almenhof

  • ca. 88,00 m2
  • 3 Zimmer
  • Kaufpreis: 529.000,00 €

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung erstreckt sich mit insgesamt 88 m² über drei Zimmer. Mit einem modernen Aufzug gelangen Sie entspannt vom Erdgeschoss in die Dachgeschosswohnung.

Die Wohnung verfügt über einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die traumhafte Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Beide Schlafzimmer sind über den Wohnbereich zugänglich. Ein en suite Badezimmer ist direkt mit einem Schlafzimmer verbunden und nur so zugänglich. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ist über den Wohnbereich zugänglich. Beide Badezimmer verfügen über Tageslicht.

Dieses angenehme Angebot wird durch ein Kellerabteil abgerundet welches weitere Abstellmöglichkeiten bietet und über den Aufzug bequem zu erreichen ist.

Sollten Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Dachgeschosswohnung
Verkauf oder Vermietung Zu verkaufen
Objektzustand Erstbezug
Bezugsfrei ab 04.2021
Etage 2
Etagenanzahl 4
Wohnfläche ca. 88,00 m2
Grundstücksfläche ca. 603,00 m2
Zimmer 3
Bäder 2
Art des Stellplatzes Stellplatz, Carport
Anzahl Stellplätze 1
Weitere Merkmale Aufzug, Gute Verkehrsanbindung, Keller
Balkon/Garten Dachterrasse
Bad Tageslichtbad, Eckbadewanne, Dusche, Gäste-Dusche

Energieausweis

Heizungsart Fernwärme

KOSTEN

Kaufpreis 529.000,00 €
Provision Provisionsfrei
Preis/Stellplatz 19.000,00 €

Lagebeschreibung

Modern, barock, urban und überraschend grün - wo Neckar und Rhein zusammenfließen, verschwimmen Urbanität, Kultur und Natur zu einem außergewöhnlichen Mix.

Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen in Mannheim nah beieinander. Das Motto der Stadt: alles in nur zehn Minuten erreichen. Keine Zeit verschwenden, sondern lieber freie Zeit genießen.
Innerhalb der Quadrate ist alles schnell zu erreichen: Kulturangebote, Bürgerdienste, Sportcenter, Bildungseinrichtungen und natürlich gute Einkaufsangebote. Zur Arbeit, zum Sport, zum Einkaufen – in Mannheim ist dies, getreu dem Wahlspruch der Stadt, „alles in zehn Minuten“ zu erreichen. In nächster Nähe verläuft auch die Autobahn: gerade mal fünf Minuten bis zum Autobahnkreuz Mannheim – zum örtlichen Flughafen sind es nur zwölf Minuten. Und last, but not least ist der Mannheimer Binnenhafen – der zweitgrößte in Deutschland – ein wichtiger Bestandteil der Mannheimer Infrastruktur.
Der Almenhof ist ein sehr junger Stadtteil. Erst nach dem ersten Weltkrieg wurden dort auf Wiesen und Äckern die ersten Häuser erbaut. Die neu geplanten Straßen würdigen die Revolutionäre von 1848 in den Straßennamen. Auch der 48er Platz inmitten des Almenhof verdankt seinen Namen der Revolution von 1848.


Wohnen im Almenhof bietet zahlreiche weitere Vorteile. Der Stadtteil hat eine gute Verkehrsanbindung und Nahversorgung mit Geschäften, Ärzten und Kinderbetreuungseinrichtungen. Durch die direkt angrenzende Nachbarschaft zu Neckarau gibt es eine vielfältige Freizeit- und Vereinsstruktur und durch die Nähe zum Rheinumfeld und dem Waldpark ist man schnell mitten in der Natur, um Sport zu treiben, Spaziergänge zu machen oder das Rheinufer zu erkunden.

Quelle: (www.mannheim.de)

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