Zentrumsnahes Zuhause: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ludwigshafen-Mundenheim!

  • ca. 85,00 m2
  • 4 Zimmer
  • Mietpreis: 800,00 €

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Ludwigshafen-Mundenheim und steht aktuell zur Vermietung.

Es sind nur ein zwei Minuten Fußweg zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Sie in kurzer Zeit auch in die Innenstadt von Ludwigshafen bringen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit anschließender Küche samt vollständig ausgestatteter Einbauküche, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne sowie ein zwei ruhig gelegene Zimmer. Ein weiteres kleines Zimmer hat wie die Küche einen Zugang zum großzügig geschnittenen Balkon. Der Balkon bietet genug Platz für eine Sitzgarnitur, auf der man den Sommer in vollen Zügen genießen kann. Ein bereits vorhandener Einbauschrank im Flur sorgt zusätzlich für Stauraum in der Wohnung.

Die Räumlichkeiten sind erst kürzlich renoviert worden. Alle Türen wurden samt Rahmen erneuert.
Um den Charme dieser Immobilie nachempfinden zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.

Ausstattung:
• Wohnung ist vollständig renoviert
• Türrahmen und Türen sind neu
• Einbauküche vorhanden
• Badezimmer mit Wanne und Tageslicht
• Großzügiger Balkon
• Einbauschrank im Flur
• Zentrale Lage mit optimaler Anbindung den zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Dachgeschosswohnung
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Renoviert
Bezugsfrei ab sofort
Etage 4
Etagenanzahl 4
Wohnfläche ca. 85,00 m2
Zimmer 4
Bäder 1
Haustiere Nach Absprache
Weitere Merkmale Exponierte Lage, Gute Verkehrsanbindung, Einbauküche, Keller
Balkon/Garten Balkon
Bad Tageslichtbad, Badewanne
Fußbodenbelag Fliesen, Laminat, PVC

Energieausweis

Energieausweis Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart Etagenheizung

KOSTEN

Kaltmiete 800,00 €
Nebenkosten 130,00 €
Heizkosten 85,00 €
Provision Provisionsfrei
Kaution 2.400,00 €

Lagebeschreibung

Mundenheim: Gutbürgerlich, verkehrsgünstig, zentrumsnah
Mundenheim ist ein durch Industrialisierung und Wiederaufbau modernisierter, alter Wohnort mit dichter Bebauung entlang eher unregelmäßiger Straßenzüge und liegt verkehrsgünstige und zentrumsnah.
Mundenheim hat rund 13.000 Einwohner, verfügt über fünf Kindergärten eine Grund-, eine Haupt-, eine Real- und eine Sonderschule (L), sowie ein Gymnasium und ein Kinderkrankenhaus.
Die Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten konzentrieren sich stark an den Hauptstraßen Rheingönheimer, Mundenheimer und Maudacher Straße. Im Norden Mundenheims hat man direkten Zugang zu den vielfältigen Sportanlagen, die sich rund um das Süd-West-Stadion gruppieren.
Ludwigshafen-Mundenheim ist mit einer guten Infrastruktur und gutbürgerlichem Wohnumfeld ein Ort für Menschen, die den Mittelweg zwischen Innenstadt und Vorort suchen.
Mundenheim wird von den Straßenbahnlinien 6 und 12, zwei Stadtbuslinien und zwei Überlandbussen bedient. Die S-Bahn-Station Ludwigshafen Mundenheim bietet außerdem Verbindungen in Richtung Speyer und Heidelberg.
Die Anbindung mit dem Auto ist ebenfalls hervorragend: Über die vierspurig ausgebaute B44 kommt man von Mundenheim aus schnell auf alle Fernstraßen der südwestlichen Metropolregion; in nördlicher Richtung verbindet die B44 mit der parallel verlaufenden Mundenheimer Straße den Stadtteil direkt mit dem Stadtzentrum, der Hochstraße und allen anschließenden Autobahnen.
(Quelle: Immobilienscout.24)

Zusätzliche Dateien

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