**Provisionsfrei** Repräsentative Bürofläche im EASTSITE-Büropark

  • ca. 350,00 m2
  • 9 Zimmer
  • Mietpreis: 4.900,00 €

Objektbeschreibung

Die Räumlichkeiten transportieren Ihre Persönlichkeit: charaktervoll, gleichzeitig elegant und dezent. Innerhalb des BÜROPARK EASTSITE steht diese wunderschöne Büroeinheit zur Vermietung. Wie bei allen EASTSITE Objekten, wurde auch hier hochwertiger Architekturbeton verwendet, um eine gute Wärme- und Kältedämmung sowie Lärmschutz zu gewährleisten.

Die Fakten:

- ca. 350m² verteilt auf mehrere Einzel- und Mehrpersonenbüros

- vollklimatisierter Serverraum

- Kühlung durch Bauteiltemperierung

- Lüftung mit Wärmerückgewinnung

- bodentiefe Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- Teppichboden

- Einbauküche

- separates Damen-WC sowie Herren-WC

- elektrische Außenjalousien


die angegebenen Preise verstehen sich zzgl der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Allgemein

Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Art der Immobilie Büro/Praxis - Büro
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Gepflegt
Bezugsfrei ab sofort
Gewerbefläche ca. 350,00 m2
Zimmer 9
Bäder 2
Art des Stellplatzes Stellplatz
Anzahl Stellplätze 2
Fußbodenbelag Teppich
Hauptfläche ca. 350,00 m2
Fläche teilbar ab ca. 350,00 m2
Küche Ja
DV Verkabelung Ja
Klimaanlage Ja

Energieausweis Gewerbe

Heizungsart Zentralheizung

KOSTEN

Nettomonatsmiete 4.900,00 € /Monat zzgl. 19% MwSt.
Warmmiete 5.965,00 € /Monat
Nebenkosten 1.065,00 € /Monat
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Provision Provisionsfrei
Preis/Stellplatz 68,25 €

Lagebeschreibung

Neuostheim ist sehr grün. Der Böcklinplatz ist beispielsweise eine besonders schöne kleine Parkanlage und auf dem Baerwindplatz gibt es die Möglichkeit, mit Freunden Boule zu spielen. Auch der Luisenpark in der Oststadt ist fußläufig erreichbar. Wem das zu ruhig ist der kann sich in den Trubel auf dem Maimarkt stürzen. Während der elf Messetage ist er mit ca. 1400 Ausstellern die größte Regionalmesse Deutschlands. Doch auch im Stadtteil finden schöne Veranstaltungen für die Bürgerschaft statt, die besonders vom sehr aktiven Stadtteilverein unterstützt werden.

Die Pausenhalle der Grundschule Johann-Peter-Hebel-Schule ziert eine wunderschöne Mosaikwand mit Märchenmotiven, die der Künstler Rudi Baerwind gestaltet hat. Ein Denkmal zeitgenössischer Architektur hingegen ist der in den 2000er Jahren entstandene Gewerbe- und Technologiepark Eastsite in Neuostheim, der viele innovative Unternehmen beheimatet und zum Technologiestandort Mannheim beiträgt. Gleichzeitig sind jedoch im Mühlfeld auch große landwirtschaftlich genutzte Flächen auf der Gemarkung Neuostheims zu finden.

(Quelle: www.mannheim.de)

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