Wohnen und Leben in der Oststadt von Mannheim: 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon

  • ca. 120,00 m2
  • 3.5 Zimmer
  • Mietpreis: 1.320,00 €

Objektbeschreibung

In der Oststadt von Mannheim und nur wenige Gehminuten von Schwetzinger Vorstadt und ihren zahlreichen Geschäften und Cafés entfernt, befindet sich diese komfortable und helle 3,5-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage eines gepflegten und repräsentativen Altbaus. In kurzer Zeit erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel und in kurzer Zeit den Hauptbahnhof Mannheims, die Innenstadt liegt in der Nähe.

Auf ca. 120 m² Wohnfläche finden Sie komfortable und sehr großzügige geschnittene in 3,5 Zimmer, eine separat liegende Küche mit Zugang zum Balkon und Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne. Die Räumlichkeiten begeistern durch Helligkeit und ihre großzügige Raumaufteilung: Kochen mit Freunden? Die Wohnküche mit Zugang zum sonnigen Balkon und der große Wohn- und Essbereich bieten das ideale Ambiente.

Für Stauraum ist ebenfalls gesorgt: Neben dem Keller steht eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.

Ausstattung:
- Großzügige Raumaufteilung
- Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- Balkon in Hinterhoflage
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Keller vorhanden
- Im Keller steht ein Waschmaschinenplatz zur Verfügung
- Aufzug
- Einbauküche wird gegen ein Entgelt in Höhe von 300,- € abgegeben.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Etagenwohnung
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Bezugsfrei ab 01.06.2020
Etage 1
Etagenanzahl 6
Wohnfläche ca. 120,00 m2
Zimmer 3.5
Bäder 1
Haustiere Nach Absprache
Weitere Merkmale Exponierte Lage, Aufzug, Gute Verkehrsanbindung, Einbauküche, Keller
Balkon/Garten Balkon
Bad Tageslichtbad, Badewanne
Fußbodenbelag Dielen, Fliesen

Energieausweis

Energieausweis Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum ab 1.Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Baujahr bekannt Ja
Baujahr 1930
Heizungsart Fernwärme

KOSTEN

Kaltmiete 1.320,00 €
Warmmiete 1.620,00 €
Nebenkosten 300,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Provision Provisionsfrei
Kaution 3.960,00 €

Lagebeschreibung

Oststadt

Gehobenes Wohnen in vom Jugendstil geprägten Stadtvillen bietet die Oststadt. Auch zahlreiche namhafte Firmen haben ihren Sitz entlang der prachtvollen Augustaanlage. In der Oststadt ist das Mannheimer Wahrzeichen, den Wasserturm. Er steht auf dem Friedrichsplatz, der als eine von Europas größten Jugendstilanlage gilt. Mannheims größter Stadtpark, der Luisenpark, gilt als eine der schönsten Parkanlagen Europas und überzeugt mit dem Kutzerweiher, dem Chinesischen Teehaus und weitläufigen Wiesen.

Kulturbegeisterte kommen in der Oststadt auf ihre Kosten. Die Kunsthalle bietet eine großartige Sammlung mit Gemälden, Skulpturen und Grafiken des 19. und 20. Jahrhunderts und hat den Begriff der „Neuen Sachlichkeit “ für eine ganze Kunstrichtung geprägt. Auch das Technoseum, das zu einem der drei großen Technikmuseen Deutschlands zählt, ist in der Oststadt beheimatet. Gleichzeitig bietet das Nationaltheater Schauspiel, Ballett, Oper und Konzerte und auch der Rosengarten beeindruckt mit verschiedensten Veranstaltungen.

(Quelle: www.mannheim.de)

Zusätzliche Dateien

KONTAKTFORMULAR

*Pflichtfelder
Zur Datenschutzerklärung

Bitte füllen Sie alle Pflichtfelder aus.

TIPPGEBER-PROVISION

Ein Bekannter oder Kollege von Ihnen möchte sein Haus verkaufen? Ihre Nachbarn ziehen um und verkaufen ihre Eigentumswohnung? Sie wissen von einem Grundstück, das veräußert werden soll? Ob Häuser, Wohnungen oder Grundstücke – geben Sie uns einen Tipp und erhalten Sie als Dankeschön eine Provision in Höhe von 10% der Gesamtprovision.

Erfahren Sie mehr

Diese Website benutzt Google Analytics und verwendet Cookies. Die Verwendung von Cookies ist notwendig, um diese Webseite fortlaufend für Sie optimieren zu können. Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich werden nutzen können. Mit der weiteren Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.