LUXURIÖSES DACHGESCHOSSLOFT: Maisonette im Kulturdenkmal

  • ca. 100,00 m2
  • 4 Zimmer
  • Kaufpreis: 450.000,00 €

Objektbeschreibung

Das charmante Kulturdenkmal aus dem Jahr 1910 befindet sich an der exponierten Seckenheimer Hauptstraße in Mannheim-Seckenheim.
Durch ein wunderschön aufbereitetes Treppenhaus gelangt man in die lichtdurchflutete 4- Zimmerwohnung, welche sich über die letzten beiden Etagen des liebevoll renovierten, Hauses erstreckt.

Über einen sehr hellen und einladenden Flur erreichen Sie sowohl den loftartigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche als auch ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-oder Arbeitszimmer. Ein Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinen-und Trockneranschluss sowie das luxuriöse Tageslichtbad sind ebenfalls über den Flur erreichbar. Aus dem Wohnbereich erreichen Sie über eine Stahltreppe mit Eichenstufen das Studio.
Ein Abstellraum im Keller sowie überdachte Fahrradstellplätze im Innenhof runden das Angebot ab.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Dachgeschosswohnung
Verkauf oder Vermietung Zu verkaufen
Objektzustand Erstbezug
Bezugsfrei ab sofort
Etage 4
Etagenanzahl 4
Wohnfläche ca. 100,00 m2
Nutzfläche ca. 140,00 m2
Zimmer 4
Bäder 1
Denkmalschutz Ja
Bad Tageslichtbad, Dusche, Doppelwaschtisch, bodengleiche Dusche, freistehende Badewanne
Fußbodenbelag Dielen, Feinsteinzeug Fliesen, Parkett, Schieferoptikfliesen

Energieausweis

Energieausweis Keine Angabe
Heizungsart Öl-Heizung

KOSTEN

Kaufpreis 450.000,00 €
Provision 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

MAKROLAGE
Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 312.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, der siebtgrößte deutsche Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern.
MIKROLAGE
Alte Bauernhäuser mit schönen Hinterhöfen prägen das Straßenbild in dem „Seggene“ genannten, am Neckar gelegenen Stadtteil Mannheims. Schließlich wurde Seckenheim im 19. Jahrhundert vor allem durch den Anbau von Tabak zu einem der reichsten Dörfer Badens. Heute treffen hier ländliche Atmosphäre und modernes Wohnen im Neubaugebiet aufeinander. Gerade Familien finden in Seckenheim also einen ruhigen, entspannten Stadtteil vor, der mit zwölf Kindertagesstätten und vier Schulen aber genügend Raum für die Kinder bietet. Auf der Hauptstraße können alle Dinge des täglichen Bedarfs eingekauft werden.

Zusätzliche Dateien

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