vielseitig nutzbare Gewerbefläche mitten in Heidelberg- Bergheim

  • ca. 515,00 m2
  • Mietpreis: 8.200,00 €

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit hat eine Gesamtfläche von ca. 515 m².
Die Hauptfläche beträgt ca. 435 m² und die Nebenfläche ca. 80 m², die beide durch einen separaten Zugang begehbar sind.

Zurzeit ist diese Immobilie leerstehend und komplett entkernt, wird aber individuell nach Bedarf des neuen Mieters umgebaut und ausgestattet.

Bei dieser Gewerbefläche sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.

Gerne können Sie sich bei einem persönlichen Rundgang selbst von den Räumlichkeiten überzeugen.

Allgemein

Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Art der Immobilie Spezialgewerbe - Gewerbefläche
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Bezugsfrei ab nach Absprache
Gewerbefläche ca. 515,00 m2
Art des Stellplatzes Stellplatz
Weitere Merkmale Exponierte Lage, Gute Verkehrsanbindung

Energieausweis Gewerbe

Heizungsart Zentralheizung

KOSTEN

Nettomonatsmiete 8.200,00 € /Monat zzgl. 19% MwSt.
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Provision 3,57 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.

Lagebeschreibung

Seit dem späten Mittelalter gehört Bergheim zur Stadt Heidelberg. Als Stadtteil mit typisch gemischter Struktur prägen Handel, Gewerbe und Wohnidylle schon immer das Bild der gewachsenen Straßenzüge.
Heute leben und arbeiten in Bergheim nicht nur "echte" Bergheimer, sondern auch zahlreiche Studenten, junge Familien, Akademiker und Senioren, die alle das abwechslungsreiche Miteinander und die Vielfalt ihres Stadtteils genießen.
Bergheim erstreckt sich vom Bismarckplatz aus als westliche Verlängerung der Innenstadt bis hin zum Hauptbahnhof, zwischen Weststadt und Neckarufer.
Der Stadtteil bietet alles, was man für ein angenehmes Leben braucht:
ein idyllisches Thermalbad, die Bergheimer Straße mit allen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Behörden, die Volkshochschule, Szene-Treffpunkte und gemütliche Restaurants mit Biergärten. Besonders interessant ist die gute öffentliche und private Verkehrsanbindung – Bahnhof und Autobahnanschluß in unmittelbarer Nähe.
Gerade in den letzten Jahren wird dieser Stadtteil immer interessanter - zum Wohnen und Leben, zum Einkaufen und Arbeiten.

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