Ihr neues Zuhause im Town House auf zwei Ebenen: 5 Zimmer mit Balkon, Terrasse und Einbauküche

  • ca. 162,00 m2
  • 5 Zimmer
  • Mietpreis: 1.650,00 €

Objektbeschreibung

Das perfekte Zuhause im Town House: Insgesamt stehen Ihnen ca. 162 m² Wohnfläche, 2 Badezimmer mit Boden gleichen Duschen und in der 1. Etage zusätzlich eine Badewanne zur Verfügung. Auf der zugehörigen Terrasse können Sie entspannte Stunden verleben, im ersten Obergeschoss wartet ein sonniger Balkon auf Sie.

Die 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen viel Raum zur freien Gestaltung und passt sich jederzeit an Ihre individuelle Lebenssituation an. Kinderzimmer oder Büro? Sie entscheiden! Lassen Sie sich durch die offene Bauweise und die optimal geschnittenen Zimmer sowie Terrasse und Balkon auf 2 Etagen inspirieren.

Kochen Sie mit Freunden in der offenen Wohnküche mit Zugang zum Wohnbereich und der Terrasse, eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten wird mit vermietet und steht für Sie bereit.


Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.


• Separater Hauseingang und separates Wohngebäude mit Zugang zum Nebenhaus (Keller)
• 3fach verglaste Fenster in den Wohnräumen
• Wohnungseinzellüftung für ein gesundes Raumklima
• Parkettböden im gesamten Wohn- und Schlafbereich
• Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen
• Aufenthalts- und Spielflächen im Außenbereich
• Bodengleich geflieste Duschen und Handtuchwärmer
• 1 Duschbad mit bodengleicher Dusche
• 1 Wannenbad plus Dusche
• Moderne Badausstattung
• Waschmaschinenanschluss in den Wohnräumen
• 1 Stellplätze direkt vor dem Haus
• Abstellraum in der Wohnung
• Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten vorhanden
• Balkon und Terrasse!
• Kinderwagen- und Fahrradstellplätze, Keller vorhanden

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Maisonette
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Erstbezug
Bezugsfrei ab sofort
Wohnfläche ca. 162,00 m2
Zimmer 5
Bäder 2
Haustiere Nein
Art des Stellplatzes Stellplatz
Anzahl Stellplätze 2
Weitere Merkmale Exponierte Lage, Aufzug, Gute Verkehrsanbindung, Einbauküche, Keller
Balkon/Garten Terrasse, Balkon
Bad Tageslichtbad, Badewanne, bodengleiche Dusche
Fußbodenbelag Fliesen, Parkett

Energieausweis

Energieausweis Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum ab 1.Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Baujahr bekannt Ja
Baujahr 2020
Heizungsart Fußbodenheizung

KOSTEN

Kaltmiete 1.650,00 €
Warmmiete 1.950,00 €
Nebenkosten 300,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Provision Provisionsfrei
Kaution 4.950,00 €

Lagebeschreibung

Genießen Sie die urbane und grüne Stadtrandlage mit innovativem Mix aus Wohnen und Leben, Lernen und Spielen mit umfassenden Freizeit- und Sportangeboten, Schulen und Kitas in der nächsten Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Ein kluges Verkehrskonzept gewährleistet Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile und die Innenstadt wie auch in die Natur: Von der Straßenbahn ist Ihre neue Wohnung nur 800 Meter entfernt, von dort geht’s im 10-Minuten-Takt ohne Umstieg in die City und zum Hauptbahnhof nach Mannheim– oder nach Heidelberg. Sie nehmen lieber das Auto? In 5 Minuten sind Sie auf der A 5 und A 6!

Zusätzliche Dateien

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