WG geeignet! Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

  • ca. 75,00 m2
  • 2 Zimmer
Dieses Objekt wurde Vermietet/Verkauft.

Objektbeschreibung

Diese komfortable Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaues in der Nähe
der Innenstadt von Mannheim in der Schwetzinger Stadt. Die schicke Stadtwohnung verfügt über einen großzügigen
Wohnbereich und über eine separat liegende Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.


Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

• Großzügige Wohnküche
• Zentral gelegen: In direkter Nähe zur Innenstadt von Mannheim
• Geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne
• Laminatboden in den Wohnräumen
• Übernahme der Einbauküche optional gegen ein Entgelt in Höhe von 1.500,- € möglich

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Etagenwohnung
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Gepflegt
Bezugsfrei ab 01.05.2020
Etage 3
Wohnfläche ca. 75,00 m2
Zimmer 2
Bäder 1
Haustiere Nein
Weitere Merkmale Exponierte Lage, Gute Verkehrsanbindung, Keller, Wg Geeignet
Denkmalschutz Ja
Balkon/Garten Balkon
Bad Badewanne
Fußbodenbelag Laminat

Energieausweis

Energieausweis Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum bis 30.Mai 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert ( in kWh/(m²*a) ) 100,25 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ja
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärme

Lagebeschreibung

Städtischer als in der angrenzenden Oststadt lebt man jenseits der Seckenheimer Straße, in der Schwetzingerstadt. Die Kneipenvielfalt und Nähe zu zahlreichen Kultureinrichtungen lockt nicht nur Studenten an. Mit dem ersten Mannheimer Bahnhof im Bereich des späteren Tattersalls war der Stadtteil ab 1840 für die Industrie attraktiv geworden. Heute findet sich hier ein großflächiges Industriegebiet mit der Milchzentrale, dem Schlachthof, Siemens und anderen Großfirmen.

Aber auch als Wohngebiet ist die Schwetzingerstadt beliebt. Rund um die Keplerstraße finden sich viele gemütliche Kneipen und Restaurants und fußläufig sind zahlreiche städtische Kulturangebote in der Oststadt und der Innenstadt gut zu erreichen. Doch auch die Schwetzingerstadt leistet einen großen Beitrag zur kulturellen Vielfalt in der Stadt. Es hat sich hier eine rege Kultur- und Galerieszene entwickelt, die viele Kreative in den Stadtteil lockt. Sie ergänzen das Angebot an kleinen Gewerbebetrieben, inhabergeführten Fachgeschäften und Handwerksbetrieben und machten die Schwetzingerstadt zu einem Szeneviertel, in dem auch Abends viel geboten wird.
(Quelle: www.mannheim.de)

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