Repräsentative Büro-/Praxisräume in exzellenter Lage

  • ca. 0,00 m2
  • Mietpreis: 16,50 € /m2

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus zwei separaten Gebäuden. Der zur Augustaanlage gerichtete Altbau wurde ca. 1914 errichtet und ist U-förmig angelegt. Das Gebäude verfügt über vier oberirdische Geschosse zzgl. ausgebautem Dachgeschoss und einem Souterraingeschoss. Das rückwärtig zur Richard-Wagner-Straße gelegene Gebäude wurde 1988 erbaut. Der rechteckige Baukörper ist als Querriegel zum Altbau angeordnet und verfügt über vier oberirdische Geschosse zzgl. Dachaufbauten und Untergeschoss. Der denkmalgeschützte und umfassend sanierte Altbau verfügt straßenseitig über eine Natursteinfassade, der rückwärtige Bereich ist verputzt und im Sockelbereich mit Naturstein verkleidet. Der Neubau ist teilweise mit einer Natursteinfassade bzw. mit einer Aluminium – Glas – Fassade versehen. Beide Gebäude sind überwiegend technisch eigenständig. Beide Gebäude werden zu Bürozwecken genutzt. Im DG des Altbaus befinden sich zudem Lager- und Technikflächen. Tiefgaragenstellplätze sind im UG des Neubaus vorhanden. Der Altbau verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich und große lichte Raumhöhen. Es sind zwei Personenaufzüge vorhanden.

Allgemein

Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Art der Immobilie Büro/Praxis - Bürogebäude
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Gepflegt
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Anzahl Stellplätze 144

Energieausweis Gewerbe

KOSTEN

Nettomonatsmiete 16,50 € /m2
Provision Provisionsfrei

Lagebeschreibung

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