Arbeiten mit Blick auf den Luisenpark: 5 Arbeitszimmer + 2 Balkone

  • ca. 207,00 m2
Dieses Objekt wurde Vermietet/Verkauft.

Objektbeschreibung

Die helle Büro- und Praxisfläche befindet sich in einem Kulturdenkmal direkt am Mannheimer Luisenpark. Man betritt die Einheit über einen geräumigen Flur. Dieser verbindet alle Räume miteinander und bietet Platz zur Gestaltung eines einladenden Entrées.
Die Arbeitszimmer haben eine Größe zwischen ca. 17,00 m² und ca. 35,00 m². Das größte Bürozimmer ist mit einem Kamin ausgestattet.
Weiterhin gibt es ein Vollbad mit Regendusche sowie ein WC mit Tageslicht.

Einige Möbelstücke sowie Deckenlampen können gegen Absprache abgelöst werden.

Allgemein

Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Art der Immobilie Büro/Praxis - Bürogebäude
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Bezugsfrei ab 05/2020
Gewerbefläche ca. 207,00 m2

Energieausweis Gewerbe

Lagebeschreibung

MAKROLAGE:

Mannheim, die "Stadt im Quadrat" am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit 316.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, dem siebtgrößten deutschen Ballungsraum. Mannheim besitzt außer der zentralen Straßenverkehrslage einen ICE-Bahnhof, den City-Airport, den zweitgrößten Binnenhafen und eine sehr gute Infrastruktur.


MIKROLAGE:

Das Objekt steht in der bevorzugten Bürolage Mannheim-Oststadt.Die Mannheimer Oststadt gehört nicht zuletzt wegen der schnellen Erreichbarkeit von Hauptbahnhof, Flughafen und Innenstadt zu den besten Adressen für Büros. Im Umfeld befindet sich das kürzlich erweiterte Kongresszentrum Rosengarten, das Kunstmuseum, große Hotels wie Dorint, Steigenberger und Maritim, hochwertige Fachgeschäfte für Feinkost, Antiquitäten und Inneneinrichtung, sowie Inn-Gastronomiekonzepte. Die Innenstadt und deren beliebten Shopping-Möglichkeiten erreicht man in wenigen Gehminuten. Zur A 656 sind es nur einige Autominuten.

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