EINZIGARTIGES KULTURDENKMAL: stilvolle Kapitalanlage in Seckenheim

  • ca. 55,00 m2
  • 2 Zimmer
  • Kaufpreis: 199.000,00 €

Objektbeschreibung

Das viergeschossige Kulturdenkmal aus dem Jahr 1910 befindet sich an der exponierten Seckenheimer Hauptstraße in Mannheim-Seckenheim.
Durch ein wunderschön aufbereitetes Treppenhaus gelangt man in den begrünten Innenhof, der zu dem separaten Eingang der aufwendig sanierten Souterrainwohnung führt. Die Wohnung wurde mit Abschluss der Modernisierungsarbeiten zum 01.02.2020 vermietet.

Über einen separaten Eingang erreichen Sie den offenen Wohn- und Essbereich sowie das angrenzende, zum Innenhof ausgerichtete, Schlafzimmer. Das hochwertig ausgestatteteTageslichtbad ist über den Flur erreichbar. Eine private Terrasse im Innenhof sowie ein Kellerraum runden dieses Angebot ab.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Souterrain
Verkauf oder Vermietung Zu verkaufen
Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
Etage 1
Etagenanzahl 4
Wohnfläche ca. 55,00 m2
Zimmer 2
Bäder 1
Weitere Merkmale Exponierte Lage, Gute Verkehrsanbindung, Keller
Denkmalschutz Ja
Balkon/Garten Terrasse
Bad Tageslichtbad, Dusche
Fußbodenbelag Epoxidharz, Feinsteinzeug Fliesen, Schieferoptikfliesen

Energieausweis

Energieausweis Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Heizungsart Öl-Heizung

KOSTEN

Kaufpreis 199.000,00 €
Provision 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 312.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, der siebtgrößte deutsche Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern.

Alte Bauernhäuser mit schönen Hinterhöfen prägen das Straßenbild in dem „Seggene“ genannten, am Neckar gelegenen Stadtteil Mannheims. Schließlich wurde Seckenheim im 19. Jahrhundert vor allem durch den Anbau von Tabak zu einem der reichsten Dörfer Badens. Heute treffen hier ländliche Atmosphäre und modernes Wohnen im Neubaugebiet aufeinander. Gerade Familien finden in Seckenheim also einen ruhigen, entspannten Stadtteil vor, der mit zwölf Kindertagesstätten und vier Schulen aber genügend Raum für die Kinder bietet. Auf der Hauptstraße können alle Dinge des täglichen Bedarfs eingekauft werden.

Zusätzliche Dateien

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