Ihr Zuhause in Weinheim in ruhiger Lage: Schicke 2-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon

  • ca. 63,00 m2
  • 2 Zimmer
  • Mietpreis: 450,00 €

Objektbeschreibung

In ruhiger, dennoch zentraler Lage von Weinheim mit optimaler Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie zu den nächsten Autobahnen: Diese großzügig geschnittene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die ca. 63 m² Wohnfläche verteilen sich auf in einen offenen Wohn- und Essbereich mit Anbindung zum Balkon sowie einer Küche inklusive einer Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht und ein Schlafzimmer.

Diese ruhig gelegene Stadtwohnung eignet sich hervorragend für den Ein oder Zwei-Personen-Haushalt.

- Großzügiger Grundriss
- Sonniger Balkon mit toller Aussicht
- Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Großer Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Separate Küche inklusive einer vollständig eingerichteten Einbauküche
- Sehr großzügig geschnittener Flurbereich

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Etagenwohnung
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Gepflegt
Bezugsfrei ab 01.04.2020
Etage 1
Wohnfläche ca. 63,00 m2
Zimmer 2
Bäder 1
Weitere Merkmale Gute Verkehrsanbindung, Einbauküche
Balkon/Garten Balkon
Bad Tageslichtbad, Badewanne
Fußbodenbelag Fliesen, Laminat

Energieausweis

Energieausweis Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum bis 30.Mai 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert ( in kWh/(m²*a) ) 94,80 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger Gas
Baujahr bekannt Ja
Heizungsart Zentralheizung

KOSTEN

Kaltmiete 450,00 €
Warmmiete 600,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Provision Provisionsfrei
Kaution 1.350,00 €

Lagebeschreibung

Weinheim liegt an der Bergstraße, die sich durch ihre idyllische Landschaft auszeichnet. Der Ortskern besticht durch seine mediterran anmutenden Gässchen, vom Marktplatz aus blickt man auf die Wachenburg, die gemeinsam mit der Burgruine Windeck zu den Wahrzeichen der Stadt zählt. Weinheim liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn 5 Frankfurt–Karlsruhe, bei der am Weinheimer Kreuz die A 659 nach Viernheim und Mannheim beginnt. Das facettenreiche Kulturangebot umfasst Stargastspiele, klassische Konzerte und regelmäßige Kunstausstellungen. Im Juli und August findet jährlich der Kultursommer im Schlosspark und Schlosshof statt. Die gastronomische Vielfalt reicht von "Kochkäs' " bis zum Edelmenü, von der Hausbrauerei bis zur Weinstube.

Zusätzliche Dateien

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